- Surface100 m²
À LOUER - Bureaux - 100 M² - HEILLECOURT
1 667 € /mois HT HC
Descriptif du bien
À LOUER – BUREAUX – HEILLECOURT (54)
PJ.Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux d’environ 100 m², idéalement implantée sur l’axe commerçant principal d’Heillecourt.
Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier résidentiel dynamique, porté par un tissu de commerces de proximité en plein développement.
À proximité immédiate : boulangerie, pizzeria, Carrefour City, salon d’esthétique, micro-crèche (à venir), ainsi que plusieurs enseignes locales attractives générant un flux régulier et fidèle.
🏢 Description du bien
🚍 Accessibilité & transports
⭐ Points forts
📞 Intéressé ? Contactez PJ.Real Estate pour plus d’informations ou convenir d’une visite.
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
PJ.Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux d’environ 100 m², idéalement implantée sur l’axe commerçant principal d’Heillecourt.
Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier résidentiel dynamique, porté par un tissu de commerces de proximité en plein développement.
À proximité immédiate : boulangerie, pizzeria, Carrefour City, salon d’esthétique, micro-crèche (à venir), ainsi que plusieurs enseignes locales attractives générant un flux régulier et fidèle.
🏢 Description du bien
- Surface : environ 100 m²
- Livré brut de béton, avec fluides en attente
- Dalle coupe-feu / dalle pleine
- Climatisation possible
- Double accès :
• Façade principale sur la Grande Rue
• Accès arrière avec entrée PMR - 2 places privatives + 1 place PMR mutualisée
🚍 Accessibilité & transports
- Transports en commun à proximité immédiate
- Liaison directe avec le centre-ville de Nancy (environ 20 minutes)
- Accès rapide à l’A330 et à la rocade Sud, desservant Nancy, Houdemont et Ludres
- Stationnements publics à quelques pas du local
⭐ Points forts
- Visibilité optimale sur l’artère la plus fréquentée d’Heillecourt
- Local modulable, idéal pour bureaux, services ou commerce de proximité
- Immeuble récent, environnement qualitatif et homogène
📞 Intéressé ? Contactez PJ.Real Estate pour plus d’informations ou convenir d’une visite.
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface100 m²
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur2
- LocalisationHeillecourt 54180
- Loyer de base1 667 € HT /mois
- Charges50 € HT /mois
- RéférenceLP1036
Description des surfaces
- À usage de bureaux100 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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