Très rare
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- Surface155 m²
- AscenseurOui
- Construction2013
- Conforme ERPOui
Bureaux avec large vitrine à louer à MAXEVILLE - ZFU
2 100 € /mois HT HC
Les points forts
- Vitrine, bureaux de standing, faibles charges, parking aisé, proche autoroutes
Descriptif du bien
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble moderne et récent, ce plateau de bureaux de 155 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un vaste linéaire de vitrine et dispose de deux entrées indépendantes (accès direct sur rue et depuis le hall de l’immeuble). Idéalement implanté sur le Plateau de Haye, en zone franche urbaine, ce local est entièrement aménagé, cloisonné et climatisé, offrant un environnement de travail fonctionnel et agréable.
Le bien comprend :
Le bien comprend :
- Un espace accueil,
- Deux bureaux individuels fermés,
- Un open-space spacieux,
- Une salle de réunion avec rangements intégrés,
- Une cuisine équipée,
- Un bloc sanitaire privatif.
- Accès PMR et ERP,
- Possibilité de location meublée,
- Accès immédiat au restaurant interentreprise LA KANTINE,
- 6 places de parking privatives,
- Stationnement gratuit dans la rue pour vos visiteurs,
- Proximité des axes autoroutiers et de nombreux commerces (zone commerciale La Sapinière, et La Cascade),
- Excellente desserte par les transports en commun.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface155 m²
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- VueRue
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking privé
- LocalisationMaxéville 54320
- Loyer de base2 100 € HT /mois
- Charges164 € HT /mois
- Taxe foncière1 869 € /an
- RéférenceLP461
Description des surfaces
- avec vitrine, aménagé, cloisonné, climatisé155 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 780 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 164 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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