A voir absolument
- Surface180 m²
- AscenseurOui
- Conforme ERPOui
Bureaux Neufs avec Terrasses – Éco-quartier de Tomblaine – Grand Nancy
2 400 € /mois HT HC
Les points forts
- Programme neuf
- Plus de 500 logements neuf autour de l'immeuble
- Installation d'une école en face de l'immeuble
- Crèche, commerces et services sur site
Descriptif du bien
Au cœur d'un quartier dynamique à Tomblaine, cet ensemble immobilier neuf se trouve au sein d'une zone comprenant plus de 500 logements et de nombreux commerces de proximité : écoles, crèches, opticiens, traiteurs, cabinets médicaux, etc.
Description des bureaux disponibles :
Les bureaux, d'une surface de 180 m², situés au 1er étage avec ascenseur, sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et répondent aux normes ERP. Ils sont livrés brut de béton, hors d'eau et hors d'air, avec des fluides en attente prêts à être raccordés. Les aménagements intérieurs sont à la charge du preneur, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins.
Avantages du site :
Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique et profitez d'un espace de travail sur-mesure. Saisissez cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Description des bureaux disponibles :
Les bureaux, d'une surface de 180 m², situés au 1er étage avec ascenseur, sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et répondent aux normes ERP. Ils sont livrés brut de béton, hors d'eau et hors d'air, avec des fluides en attente prêts à être raccordés. Les aménagements intérieurs sont à la charge du preneur, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins.
Avantages du site :
- Parking privatif : Facilite l'accès pour les salariés, patients et clients.
- Accessibilité : Plusieurs lignes de bus à seulement 3 minutes à pied. Centre-ville de Nancy et gare TGV accessibles en moins de 15 minutes.
- Loyer annuel : 160€ HT/HC/m²
- Provisions sur charges annuelles : 15 € HT/m²
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique et profitez d'un espace de travail sur-mesure. Saisissez cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface180 m²
- État intérieurNeuf
- VueRue
- SanitairesOui
- LocalisationTomblaine 54510
- Loyer de base2 400 € HT /mois
- Charges225 € HT /mois
- RéférenceLP1024
Description des surfaces
- Plateau de bureaux180 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 225 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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