- Surface181 m²
A Louer - Bureaux/appartement à NANCY CENTRE
2 166 € /mois HT HC
Les points forts
- Immeuble de caractère au centre-ville
- Parking public à proximité
Descriptif du bien
Situé au cœur du centre-ville de Nancy, sur une artère stratégique à forte visibilité, ce plateau lumineux à usage mixte (bureaux ou habitation) est disponible à la vente ou à la location au sein d’un immeuble de caractère.
Les parties communes récemment rénovées offrent un cadre soigné et un très bon niveau de standing.
Caractéristiques principales :
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les parties communes récemment rénovées offrent un cadre soigné et un très bon niveau de standing.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 181 m² Carrez (dont 170 m² au 2ᵉ étage et 11 m² sous combles aménagés)
- Soumis au régime
- Espaces aménagés et prêts à l’emploi, bénéficiant de deux balcons
- Climatisation réversible neuve
- Menuiseries double vitrage neuves
- Kitchenette équipée (hors éléments de cuisson)
- Salle d’eau neuve avec douche et lave-mains
- Parquets, sols PVC et boiseries anciennes conservées
- Plafonds moulurés et faux plafonds partiels
- Cheminées décoratives
- Fibre optique
- Gare TGV de Nancy à moins de 10 minutes à pied (liaison Paris en 1h30)
- Tramway lignes T1 et T2 et bus au pied de l’immeuble
- Accès rapide aux autoroutes A31 et A33
- Stationnements publics et commodités à proximité immédiate
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- Surface181 m²
- Étage2
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base2 166 € HT /mois
- Charges308,33 € HT /mois
- RéférenceLP1152
Description des surfaces
- plateau de bureaux de caractère, aménagé et cloisonné181 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 308,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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