A voir absolument
- Surface185 m²
Bureaux de 185 m² entre la Place Stanislas et la Gare TGV de NANCY
2 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère au cœur du centre-ville de Nancy, ce plateau de bureaux de 185 m² offre un cadre de travail idéal et fonctionnel.
Lumineux et aménagé avec soin, ce bien comprend :
Points forts du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lumineux et aménagé avec soin, ce bien comprend :
- 5 bureaux cloisonnés offrant confort et confidentialité,
- Un espace sanitaire H/F,
- Une tisanerie,
- Un système de climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.
Points forts du bien
- Emplacement stratégique : À quelques minutes à pied de la gare SNCF et à deux pas de la Place Stanislas, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
- Proximité des commodités : Rue commerçante animée avec restaurants, boutiques et services à proximité immédiate.
- Accessibilité optimale : Connexions idéales pour les déplacements locaux et régionaux grâce à son réseau de transport diversifié et sa proximité des grands axes autoroutiers.
- Parking facile : Grand parking public à quelques mètres, facilitant l’accès pour vos collaborateurs et clients.
- Transports en commun :
- Tramways T2, T3, T4
- Lignes de bus 11 & 16
- Futur trolley à proximité immédiate
- Réseau autoroutier : A31, A33, A330
- Distances stratégiques :
- Gare SNCF Nancy : 900 m
- Gare Lorraine TGV : 40 minutes
- Aéroport de Luxembourg-Findel : 1h30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz
- Surface185 m²
- Étage1
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base2 000 € HT /mois
- Charges250 € HT /mois
- Taxe foncière2 419 € /an
- RéférenceLP481
Description des surfaces
- 185 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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