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- Surface188 m²
- Conforme ERPOui
Bureaux de Standing 188 m² - Nancy Centre
3 916 € /mois HC
Les points forts
- Très beaux bureaux
- Proximité immédiate transports en commun
- Accessible PMR et ERP
Descriptif du bien
📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situés en bas de la rue Saint-Georges à NANCY, à deux pas de la Division de Fer. Accessibilité immédiate par les transports en commun (Tram/Bus) et proximité directe du centre-ville et des axes de circulation.
🏢 LE CACHET DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU MODERNE
Le CABINET PJ.REAL ESTATE vous propose à la location ce magnifique plateau de bureaux de 188 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère entièrement réhabilité. Alliez prestige de l’architecture ancienne et prestations de haut standing.
✅ ATOUTS MAJEURS :
💼 CONDITIONS FINANCIÈRES :
Vous souhaitez installer votre activité dans un lieu d'exception qui valorise votre image de marque ?
📞 CONTACT :Pour toute information ou visite, contactez le CABINET PJ.REAL ESTATE à NANCY au :03 83 41 15 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés en bas de la rue Saint-Georges à NANCY, à deux pas de la Division de Fer. Accessibilité immédiate par les transports en commun (Tram/Bus) et proximité directe du centre-ville et des axes de circulation.
🏢 LE CACHET DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU MODERNE
Le CABINET PJ.REAL ESTATE vous propose à la location ce magnifique plateau de bureaux de 188 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère entièrement réhabilité. Alliez prestige de l’architecture ancienne et prestations de haut standing.
✅ ATOUTS MAJEURS :
- Accessibilité totale : Locaux conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et ERP (Établissement Recevant du Public). Idéal pour professions libérales, médicales ou services.
- Configuration fonctionnelle :
- Vaste espace d'accueil & Salle d'attente dédiée.
- 6 bureaux indépendants, spacieux et lumineux.
- Espace détente / kitchenette équipée.
- Bloc sanitaire et réserve de stockage.
💼 CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Surface : 188 m²
- Type de bail : Commercial ou Professionnel
- Loyer non soumis à TVA, idéal professions libérales et assimilées
Vous souhaitez installer votre activité dans un lieu d'exception qui valorise votre image de marque ?
📞 CONTACT :Pour toute information ou visite, contactez le CABINET PJ.REAL ESTATE à NANCY au :03 83 41 15 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface188 m²
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur4
- SanitairesOui
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base3 916 € /mois
- Charges250 € /mois
- Taxe foncière2 000 € /an
- RéférenceLP1183
Description des surfaces
- Aménagés, cloisonnés, accessible PMR188 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 7 050 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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