- Surface190 m²
📍 À LOUER – BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSÉE – MAXÉVILLE
2 150 € /mois HT HC
Les points forts
- Zone Franche Urbaine – 190 m² aménagés – Parking – Visibilité – Accessibilité optimale
Descriptif du bien
Située à MAXÉVILLE, en Zone Franche Urbaine, cette surface de bureaux de plain-pied d’environ 190 m² constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête de locaux fonctionnels, visibles et fiscalement avantageux.
🛠 Rénovation à venir :
Le propriétaire procédera prochainement à un rafraîchissement complet, comprenant :
Un large parking privatif réservé aux utilisateurs de l’immeuble facilite l’accueil de vos équipes et visiteurs.
🚘 Visibilité & accessibilité :
Un lot complémentaire de 25 m² est disponible à la location pour un usage en salle de réunion, bureau indépendant ou espace de stockage.
💼 Avantages :
📩 Intéressé(e) ? Contactez PJ.Real Estate au 03.83.41.15.64 pour organiser une visite.
Notre équipe vous accompagne dans toutes les étapes de votre implantation.
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
🛠 Rénovation à venir :
Le propriétaire procédera prochainement à un rafraîchissement complet, comprenant :
- Peintures murales blanches
- Relamping LED dans l’ensemble des espaces
- Bureaux entièrement aménagés et cloisonnés
- Open-space, bureaux individuels, salle de réunion
- Espace détente et sanitaires communs à l’ensemble des occupants
- Terrasse extérieure accessible pour des pauses ensoleillées
Un large parking privatif réservé aux utilisateurs de l’immeuble facilite l’accueil de vos équipes et visiteurs.
🚘 Visibilité & accessibilité :
- Emplacement en bordure de route : excellente visibilité commerciale
- Transports en commun au pied de l’immeuble
- Accès directs aux autoroutes A31 / A33
- Services à proximité immédiate : restauration, commerces, loisirs accessibles à pied en moins de 5 minutes
Un lot complémentaire de 25 m² est disponible à la location pour un usage en salle de réunion, bureau indépendant ou espace de stockage.
💼 Avantages :
- Zone Franche Urbaine : exonérations fiscales potentielles (sous conditions)
- Accessibilité PMR
- Disponibilité immédiate
📩 Intéressé(e) ? Contactez PJ.Real Estate au 03.83.41.15.64 pour organiser une visite.
Notre équipe vous accompagne dans toutes les étapes de votre implantation.
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface190 m²
- LocalisationMaxéville 54320
- Loyer de base2 150 € HT /mois
- Charges620 € HT /mois
- RéférenceLP575
Description des surfaces
- QPCI / 160 m² surface privative190 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 620 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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