- Surface207 m²
Bureaux avec dépôt de 207 m² sur le Dynapôle de Ludres
2 131 € /mois HT HC
Les points forts
- Grand parking, proximité autoroutière
Descriptif du bien
À LOUER – BUREAUX + DÉPÔT – 207 m² – LUDRES – DYNAPÔLE
Parcelle sécurisée – Porte sectionnelle – Emplacement stratégique
À louer, local mixte de 207 m² situé au cœur du Dynapôle de Ludres, dans une zone d’activités dynamique à proximité immédiate des axes autoroutiers et transports en commun.
Idéal pour une activité artisanale ou logistique avec besoin de bureaux et d’un dépôt facilement accessible.
Caractéristiques du bien :
Terrain et accessibilité :
Équipements :
Localisation – Un atout stratégique :
Situé dans la zone du Dynapôle de Ludres, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité :
Disponibilité :
Immédiate
Un local fonctionnel, polyvalent et immédiatement opérationnel dans une zone d’activités recherchée.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Parcelle sécurisée – Porte sectionnelle – Emplacement stratégique
À louer, local mixte de 207 m² situé au cœur du Dynapôle de Ludres, dans une zone d’activités dynamique à proximité immédiate des axes autoroutiers et transports en commun.
Idéal pour une activité artisanale ou logistique avec besoin de bureaux et d’un dépôt facilement accessible.
Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 207 m²
- Dépôt : 92 m² avec porte sectionnelle de 3 m (idéal stockage ou activité)
- Bureaux : 112 m² comprenant :
• 2 open spaces spacieux
• 2 bureaux individuels - Espaces aménagés, modernes et prêts à l’emploi
Terrain et accessibilité :
- Parcelle de 1 000 m², entièrement clôturée et sécurisée
- Parking privatif pour véhicules légers et utilitaires
- Accès livraison facilité grâce à la porte sectionnelle
Équipements :
- Sécurité renforcée : alarme et vidéosurveillance
- Cuisine équipée
- Sanitaires séparés
- Bonne isolation et confort des collaborateurs
Localisation – Un atout stratégique :
Situé dans la zone du Dynapôle de Ludres, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité :
- À quelques minutes des autoroutes A33 et A330
- Très bien desservi par les transports en commun
- Accès facile pour les collaborateurs, les clients et les partenaires
Disponibilité :
Immédiate
Un local fonctionnel, polyvalent et immédiatement opérationnel dans une zone d’activités recherchée.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- Surface207 m²
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLudres 54710
- Loyer de base2 131 € HT /mois
- Charges250 € HT /mois
- RéférenceLP505
Description des surfaces
- dont 92 m² de dépôt avec porte sectionnelle207 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 393 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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