- Surface220 m²
- Conforme ERPOui
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 220 M² – NANCY GRAND CŒUR
3 698 € /mois HT HC
Les points forts
- Proximité gare TGV
- Belle visibilité, cellule formant un angle de rue
Descriptif du bien
Idéalement situé à Nancy Grand Cœur, à proximité immédiate de la gare TGV, ce local commercial de 220 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble récent à usage de bureaux offre un cadre moderne et fonctionnel pour votre activité.
Caractéristiques :
✅ Superficie de 220 m² QPCI, entièrement aménagée, cloisonnée et climatisée
✅ Belle visibilité grâce à son emplacement en angle de rue
✅ Environnement dynamique, à deux pas du centre-ville et des commodités
✅ Excellente accessibilité :
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques :
✅ Superficie de 220 m² QPCI, entièrement aménagée, cloisonnée et climatisée
✅ Belle visibilité grâce à son emplacement en angle de rue
✅ Environnement dynamique, à deux pas du centre-ville et des commodités
✅ Excellente accessibilité :
- À quelques minutes à pied de la gare TGV de Nancy, reliant Paris en 1h30
- Très bien desservi par les transports en commun
- Accès rapide aux axes routiers principaux
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface220 m²
- SanitairesOui
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base3 698 € HT /mois
- Charges458.33 € HT /mois
- RéférenceLP599
Description des surfaces
- Aménagés, cloisonnés, climatisés220 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 6 657 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 458,33 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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