- Surface225 m²
- AscenseurOui
Bureaux neufs à louer à LAXOU
1 875 € /mois HT HC
Les points forts
- Prox.immédiate autoroutes, centre commercial, stationnement gratuit dans la rue
Descriptif du bien
À LOUER – BUREAUX 225 m² – LAXOU – ZONE COMMERCIALE LA SAPINIÈRE
Entièrement rénovés – Climatisés – Ascenseur – Parking souterrain
À louer, surface de bureaux d’environ 225 m², située au 1ᵉʳ étage d’un immeuble tertiaire entièrement réhabilité, avec ascenseur.
Idéalement implanté au cœur de la zone commerciale La Sapinière à Laxou, ce plateau bénéficie d’un emplacement stratégique à 1 minute des axes autoroutiers.
Caractéristiques du bien :
Avantages de la localisation :
Commodités à proximité :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entièrement rénovés – Climatisés – Ascenseur – Parking souterrain
À louer, surface de bureaux d’environ 225 m², située au 1ᵉʳ étage d’un immeuble tertiaire entièrement réhabilité, avec ascenseur.
Idéalement implanté au cœur de la zone commerciale La Sapinière à Laxou, ce plateau bénéficie d’un emplacement stratégique à 1 minute des axes autoroutiers.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 225 m²
- Bureaux entièrement rénovés, aménagés et climatisés
- Ascenseur pour un accès confortable à l'étage
- Kitchenette intégrée pour plus de praticité
- Terrasse commune à l’étage, accessible aux occupants
- Places de parking privatives en sous-sol à louer (540 €/an/place)
- Stationnement gratuit au pied de l’immeuble
Avantages de la localisation :
- Accès immédiat aux autoroutes A31 / A33
- Transports en commun à proximité
- Situé dans la zone commerciale La Sapinière, avec un large éventail de commerces et services
Commodités à proximité :
- Auchan La Sapinière, Basic Fit, restaurants et services divers
- Accès rapide à Nancy, à moins de 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface225 m²
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking souterrain
- LocalisationLaxou 54520
- Loyer de base1 875 € HT /mois
- Charges975 € /mois
- RéférenceLP275
Description des surfaces
- Lot neuf, aménagé, climatisé225 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 375 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 975 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 625 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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