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- Surface232 m²
- AscenseurOui
À louer – Bureaux divisibles 464 m² avec parkings à Maxéville – Accès A31 / Zone Saint-Jacques II
5 220 € /mois HT HC
Les points forts
- Immeuble ossature bois, 5 places de parking privatives, proximité autoroutière et transports en commun
Descriptif du bien
À LOUER – BUREAUX 232 m² – MAXÉVILLE – ZONE SAINT-JACQUES II
Plateau aménagé – Climatisation – Parkings privatifs – Accès A31
PJ.Real Estate, spécialiste de l’immobilier professionnel à Nancy et Maxéville, vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés d’environ 464 m², divisible en deux lots de 232 m², situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire moderne avec ascenseur, dans le village d’entreprises OCEANIS, au cœur de la zone d’activités Saint-Jacques II à Maxéville (54320).
Localisation stratégique – Maxéville / Nancy Ouest
Ce bâtiment professionnel à louer à Maxéville bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A31, à proximité de Nancy centre, et d’une excellente desserte en transports en commun. Le site se trouve dans un environnement tertiaire dynamique, aux côtés de plus de 170 entreprises, et à proximité immédiate de commerces et de la restauration : Auchan, Lidl, Grand Frais, McDonald’s, Burger King, Boulangerie Ange, etc.
Caractéristiques du bien :
✅ Luminosité naturelle avec larges vitrages et balcons
✅ Connexion Internet haut débit déjà installée
✅ Proximité directe A31 / A33, idéal pour entreprises avec mobilité régionale
✅ Transports en commun au pied du site (Bus ligne 13 et Tempo 2)
✅ À 15 minutes de la Gare de Nancy, 30 minutes de la Gare Lorraine TGV
Disponibilité immédiate
📞 Intéressé ? Contactez PJ.Real Estate, votre agence immobilière spécialisée à Nancy et Maxéville, pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plateau aménagé – Climatisation – Parkings privatifs – Accès A31
PJ.Real Estate, spécialiste de l’immobilier professionnel à Nancy et Maxéville, vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés d’environ 464 m², divisible en deux lots de 232 m², situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire moderne avec ascenseur, dans le village d’entreprises OCEANIS, au cœur de la zone d’activités Saint-Jacques II à Maxéville (54320).
Localisation stratégique – Maxéville / Nancy Ouest
Ce bâtiment professionnel à louer à Maxéville bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A31, à proximité de Nancy centre, et d’une excellente desserte en transports en commun. Le site se trouve dans un environnement tertiaire dynamique, aux côtés de plus de 170 entreprises, et à proximité immédiate de commerces et de la restauration : Auchan, Lidl, Grand Frais, McDonald’s, Burger King, Boulangerie Ange, etc.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 464 m² (divisibles en 2 lots de 232 m²)
- Étage : 1er étage avec ascenseur
- Disposition : bureaux cloisonnés + open-space lumineux
- Balcons privatifs sur toute la largeur
- Climatisation réversible, fibre optique, isolation performante
- Accessibilité PMR
- 5 places de parking privatives par lot
- Immeuble récent et parfaitement entretenu
✅ Luminosité naturelle avec larges vitrages et balcons
✅ Connexion Internet haut débit déjà installée
✅ Proximité directe A31 / A33, idéal pour entreprises avec mobilité régionale
✅ Transports en commun au pied du site (Bus ligne 13 et Tempo 2)
✅ À 15 minutes de la Gare de Nancy, 30 minutes de la Gare Lorraine TGV
Disponibilité immédiate
📞 Intéressé ? Contactez PJ.Real Estate, votre agence immobilière spécialisée à Nancy et Maxéville, pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface232 m²
- SanitairesOui
- LocalisationMaxéville 54320
- Loyer de base5 220 € HT /mois
- Charges594 € HT /mois
- RéférenceLP761
Description des surfaces
- bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés232 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 698 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 594 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 830 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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