- Surface242 m²
Bureaux de 242 m² au pied de la gare TGV à NANCY
504 € /mois HT HC
Descriptif du bien
Le cabinet PJ.REAL ESTATE a le plaisir de vous proposer des bureaux d'une surface de 242 m² / 308 m² QPPC situés au 19ème étage d’un immeuble emblématique en plein cœur de Nancy, offrant une vue panoramique imprenable ainsi qu'une situation stratégique pour votre entreprise.
Le plateau est composé d'un très grand open-space, d'un bureau fermé, et offre des sanitaires communs sur le palier.
Un emplacement stratégique au cœur de Nancy
Le quartier de la Gare est reconnu pour sa position centrale, face à la gare TGV et de l’hypercentre de Nancy. Cet emplacement facilite les connexions avec les pôles économiques, culturels et commerciaux, et favorise ainsi les opportunités de collaboration et la visibilité de votre entreprise.
Caractéristiques des bureaux
Le quartier de la Gare offre une gamme complète de services et infrastructures :
🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le plateau est composé d'un très grand open-space, d'un bureau fermé, et offre des sanitaires communs sur le palier.
Un emplacement stratégique au cœur de Nancy
Le quartier de la Gare est reconnu pour sa position centrale, face à la gare TGV et de l’hypercentre de Nancy. Cet emplacement facilite les connexions avec les pôles économiques, culturels et commerciaux, et favorise ainsi les opportunités de collaboration et la visibilité de votre entreprise.
Caractéristiques des bureaux
- Surface totale : 242 m²
- Aménagements :
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Confort : 2 ascenseurs pour un accès rapide et pratique
- Stationnement : Parking public sous l'immeuble, et plusieurs autres parkings publics à proximité immédiate (Saint-Léon, Beaupré, Carnot, République, etc.)
Le quartier de la Gare offre une gamme complète de services et infrastructures :
- Commerces, restaurants et hôtels
- Banques et services administratifs
- Cabinet médicaux
- Connexion directe aux réseaux de transports en commun
- Axes autoroutiers : A31 et A4 à proximité
- Gare SNCF : à seulement 50 mètres
- Gare Lorraine TGV :
- 45 min en TER
- 30 min en voiture
- Aéroport Luxembourg-Findel : 1h35 en voiture
- Transports en commun :
- Bus ligne 11
- Tram lignes A & T3
🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface242 m²
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base504 € HT /mois
- Charges2 924,16 € HT /mois
- RéférenceLP504
Description des surfaces
- 242 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 5 264 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 924,16 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 512 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Laissez-nous vous simplifier votre recherche en vous tenant informé de toutes les opportunités immobilières en temps réel. Abonnez-vous à notre alerte-mail dès aujourd'hui pour rester à l'affût des meilleures occasions en immobilier d'entreprise en Lorraine et Alsace.