A voir absolument
- Surface263 m²
- AscenseurOui
- Conforme ERPOui
Bureaux neufs à louer - ERP/PMR - Zac du Bois de la Dame, Place Michel COLUCCI - TOMBLAINE (54510)
4 383 € /mois HT HC
Les points forts
- Programme neuf
- Plus de 500 logements neuf autour de l'immeuble
- Installation d'une école en face de l'immeuble
- Crèche, commerces et services sur site
Descriptif du bien
Au cœur d'un quartier dynamique à Tomblaine, cet ensemble immobilier neuf se trouve au sein d'une zone comprenant plus de 500 logements et de nombreux commerces de proximité : écoles, crèches, opticiens, traiteurs, cabinets médicaux, etc.
Description des bureaux disponibles :
Avantages du site :
Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique et profitez d'un espace de travail sur-mesure. Saisissez cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Description des bureaux disponibles :
- Plateau 1 : Surface de 61,90 m² avec deux terrasses privatives de 18,70 m² et 6,15 m² environ.
- Plateau 2 : Surface de 200,90 m² avec deux terrasses privatives de 20,05 m² et 17,45 m² environ.
Avantages du site :
- Parking privatif : Facilite l'accès pour les salariés, patients et clients.
- Accessibilité : Plusieurs lignes de bus à seulement 3 minutes à pied. Centre-ville de Nancy et gare TGV accessibles en moins de 15 minutes.
- Loyer annuel : 200 € HT/HC/m²
- Provisions sur charges annuelles : 15 € HT/m²
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique et profitez d'un espace de travail sur-mesure. Saisissez cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface263 m²
- État intérieurNeuf
- VueRue
- SanitairesOui
- LocalisationTomblaine 54510
- Loyer de base4 383 € HT /mois
- Charges328.75 € HT /mois
- RéférenceLP401
Description des surfaces
- Plateau de bureaux avec terrasse61,90 m²
- Plateau de bureaux avec terrasse200,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 7 890 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 328,75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 150 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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