- Surface266 m²
Bureaux 266 m² – Technopôle Nancy-Brabois
2 827 € /mois HT HC
Les points forts
- 345 m² de bureaux
- Très bon standing
- Bâtiment indépendant
- Cadre paysager et verdoyant
- Deux grands open-spaces
- Climatisation intégrale
- Belle luminosité naturelle
- Éclairage LED
- 7 parkings privatifs
- Technopôle Nancy Brabois
Descriptif du bien
À LOUER – BUREAUX 266 m² – TECHNOPÔLE DE NANCY-BRABOIS
Indépendant – Climatisés – Parkings privatifs – Emplacement stratégique
PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d’environ 266 m² (quote-part de parties communes incluse), situé dans un immeuble tertiaire indépendant en R+2, à l’entrée du Technopôle de Nancy-Brabois, l’un des pôles économiques les plus dynamiques du Grand Est.
📍 Localisation stratégique – Vandœuvre-lès-Nancy / Nancy Sud
– À l’entrée du Technopôle de Nancy-Brabois
– Accès direct aux autoroutes A33, A330 et A31
– Desservi par les transports en commun (bus et tram)
– À proximité immédiate du CHRU, du campus universitaire et de la zone artisanale
📐Description du bien
Une surface totale d'environ 266 m², entièrement équipée, aménagée et climatisée. Le bien bénéficie également de sanitaires communs, situés sur le palier.
⚙ Prestations techniques
– Sol moquette
– Peinture murale récente
– Faux-plafond avec luminaires LED
– Climatisation réversible
🚗 Stationnement
– 8 places de parking privatives
– Stationnement gratuit supplémentaire autour de l’immeuble
💡 Environnement & commodités
– Restaurants à proximité : Dubble, Burger King, Classe Croûte, Restaurant interentreprises Restaurabelle
– Présence de micro-crèches, idéal pour les salariés parents
– Secteur reconnu pour son dynamisme et sa diversité d’activités économiques
📆 Disponibilité : 01 mai 2027
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- Surface266 m²
- Stationnement extérieur8
- LocalisationVandoeuvre-lès-Nancy 54500
- Loyer de base2 827 € HT /mois
- Charges1 057,66 € /mois
- RéférenceLP1345
Description des surfaces
- à usage de bureau266 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 5 089 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 057,66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 481 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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