Nouveauté
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- Surface286 m²
Location de bureaux neufs et aménagés aux Rives de Meurthe à Nancy
3 337 € /mois HT HC
Les points forts
- Bureaux modernes, quartier dynamique, stationnement, proximité voie rapide
Descriptif du bien
Découvrez un plateau de bureaux neuf, entièrement aménagé et équipé, situé au 1er étage d'un immeuble moderne dans le dynamique quartier des Rives de Meurthe à Nancy. Ce quartier est devenu une référence pour la mixité d'usage, regroupant 10 % de la population nancéienne.
Caractéristiques du Bien :
Disponibilité : 1er avril 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques du Bien :
- Superficie : 289,50 m²
- Aménagement : Bureaux entièrement aménagés, offrant toute la souplesse de cloisonnement souhaitée par l'occupant
- Climatisation : Réversible pour un confort optimal
- Confort : Cuisine, Douche privative
- Normes : ERP/PMR, Conforme aux normes RT 2012, assurant une isolation thermique exceptionnelle
- Stationnement : 5 places de parking extérieures sur parking sécurisé par une barrière
- Sécurité : Contrôle des accès pour la sécurité des occupants
- Accessibilité :
- 5 minutes de la voie rapide
- 10 minutes du centre-ville
- 15 minutes de la gare TGV
- Excellente desserte par les transports en commun
- Infrastructures à Proximité :
- Commerces : Centre commercial LECLERC DES 2 RIVES
- Restauration : Restaurants LA NONNA, IL RISTORANTE, POPKFE...
- Loisirs : Complexe KINEPOLIS pour des moments de détente
Disponibilité : 1er avril 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface286 m²
- Étage1
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur5
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base3 337 € HT /mois
- Charges500.5 € HT /mois
- Taxe foncière4 290 € /an
- RéférenceLP375
Description des surfaces
- + 5 places de parking extérieures286 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 6 006 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 500,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 133 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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