Affaire exceptionnelle
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- Surface291 m²
- AscenseurOui
- Construction2025
À louer - Plateau de bureaux - Environ 291 m² - MARLY
3 878 € /mois HT HC
Les points forts
- Bâtiment neuf
- Stationnement privatif
- Ascenseur
- Climatisation
- Accessibilité PMR
- Excellente accessibilité
- Environnement dynamique
- Cadre de travail agréable
- Bureaux lumineux
Descriptif du bien
À louer | Plateau de bureaux | Environ 291 m² | MARLY
📍 PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d’environ 291 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble tertiaire neuf construit en 2024, au cœur de la ZAC de Belle Fontaine à Marly.
✨ Des bureaux récents pensés pour le confort des collaborateurs
Développant une surface d’environ 290,74 m², ce plateau bénéficie de locaux modernes, lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour les équipes.
La conception récente de l’immeuble, son accessibilité PMR, la climatisation et l’organisation principalement en open-space permettent d'envisager une implantation confortable et immédiatement opérationnelle.
🏢 Description du bien
🚗 Une localisation pratique
À proximité immédiate de Metz, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers et une bonne desserte en transports en commun.
✅ Les atouts
Une solution idéale pour une entreprise souhaitant installer ses bureaux dans des locaux récents, fonctionnels et valorisants, aux portes de Metz.
Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
PJ.Real Estate – Immobilier d’entreprise
📍 Nancy | Metz | Grand Est
🌐 www.pjr-immo.fr
📞 03 83 41 15 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📍 PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d’environ 291 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble tertiaire neuf construit en 2024, au cœur de la ZAC de Belle Fontaine à Marly.
✨ Des bureaux récents pensés pour le confort des collaborateurs
Développant une surface d’environ 290,74 m², ce plateau bénéficie de locaux modernes, lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour les équipes.
La conception récente de l’immeuble, son accessibilité PMR, la climatisation et l’organisation principalement en open-space permettent d'envisager une implantation confortable et immédiatement opérationnelle.
🏢 Description du bien
- Environ 290,74 m²
- Open-space
- Climatisation
- Ascenseur
- 2 sanitaires dont 1 PMR
- 4 places de stationnement privatives
- Pré-équipement IRVE
🚗 Une localisation pratique
À proximité immédiate de Metz, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers et une bonne desserte en transports en commun.
✅ Les atouts
- 🆕 Immeuble récent – construction 2024
- ❄️ Confort thermique grâce à la climatisation
- 👥 Cadre de travail agréable pour les équipes
- ♿ Accessibilité PMR
- 🚘 Stationnements privatifs
- 📍 Environnement économique dynamique
Une solution idéale pour une entreprise souhaitant installer ses bureaux dans des locaux récents, fonctionnels et valorisants, aux portes de Metz.
Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
PJ.Real Estate – Immobilier d’entreprise
📍 Nancy | Metz | Grand Est
🌐 www.pjr-immo.fr
📞 03 83 41 15 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface291 m²
- Étage2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur4
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMarly 57155
- Loyer de base3 878 € HT /mois
- Charges600 € /mois
- RéférenceLP1409
Description des surfaces
- À usage de bureaux290.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 6 978 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 600 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 629 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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