- Surface345 m²
Bureau à louer, 345 m² - Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
3 306 € /mois HT HC
Descriptif du bien
À LOUER – BUREAUX 345 m² – TECHNOPÔLE DE NANCY-BRABOIS
Indépendant – Climatisés – Parkings privatifs – Emplacement stratégique
À louer, bureaux d’environ 345 m² (quote-part de parties communes incluse), situés dans un immeuble tertiaire indépendant en R+1, à l’entrée du Technopôle de Nancy-Brabois.
Ce bien bénéficie d’une accessibilité remarquable, à proximité immédiate des axes autoroutiers et desservi par les transports en commun, dans un environnement propice au développement des entreprises.
Caractéristiques principales :
Prestations techniques :
Stationnement :
Environnement & commodités :
Localisation stratégique :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Indépendant – Climatisés – Parkings privatifs – Emplacement stratégique
À louer, bureaux d’environ 345 m² (quote-part de parties communes incluse), situés dans un immeuble tertiaire indépendant en R+1, à l’entrée du Technopôle de Nancy-Brabois.
Ce bien bénéficie d’une accessibilité remarquable, à proximité immédiate des axes autoroutiers et desservi par les transports en commun, dans un environnement propice au développement des entreprises.
Caractéristiques principales :
- Surface : 345 m²
- Aménagement fonctionnel comprenant :
• Un espace d’accueil
• 2 bureaux simples
• 7 bureaux doubles
• 2 open-spaces
• Espace repas avec kitchenette - Sanitaires communs situés sur le palier
Prestations techniques :
- Sol moquette
- Peinture murale récente
- Faux-plafond avec luminaires LED
- Climatisation réversible
Stationnement :
- 7 places de parking privatives
- Stationnement gratuit supplémentaire autour de l’immeuble
Environnement & commodités :
- Restaurants à proximité immédiate : Dubble, Burger King, Classe Croûte, Restaurant interentreprises Restaurabelle
- Présence de micro-crèches, pratique pour les salariés parents
- Technopôle reconnu pour son dynamisme et son attractivité économique
Localisation stratégique :
- À l’entrée du Technopôle de Nancy-Brabois
- Accès direct aux autoroutes A33 / A330 / A31
- Desservi par les transports en commun (bus et tram)
- À quelques minutes du CHRU, du campus universitaire et de la zone artisanale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- Surface345 m²
- Étage1
- Stationnement extérieur7
- LocalisationVandoeuvre-lès-Nancy 54500
- Loyer de base3 306 € HT /mois
- Charges865.75 € HT /mois
- RéférenceLP531
Description des surfaces
- 1 Accueil, 2 bureaux simples, 7 bureaux doubles, 2 open-space, 1 espace repas avec kitchenette345 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 5 951 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 865,75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 918 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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