- Surface378 m²
- AscenseurOui
Offre rare ! À LOUER – Très beau plateau de bureaux de 378 m²
3 792 € /mois HT HC
Descriptif du bien
Idéalement situé au 1er étage d’un immeuble à usage de bureaux accessible PMR, ce beau plateau de 378 m² environ offre un environnement de travail fonctionnel, entièrement aménagé, cloisonné et climatisé.
Des espaces optimisés pour votre activité répartis comme suit :
Un emplacement stratégique et accessible :
📍 Accès routier et autoroutier : proximité immédiate de la RN4 et de l’A33, facilitant vos déplacements vers Nancy et l’axe Metz-Strasbourg.
🚍 Transports en commun : desservi par les lignes de bus locales, avec un accès rapide à la gare SNCF de Lunéville.
🛍️ Commodités et services : présence de commerces à proximité immédiate et d’une boulangerie au pied de l’immeuble, offrant des solutions pratiques pour la pause déjeuner et les besoins du quotidien.
🔹 Un espace clé en main, idéal pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Disponibilité : 01/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des espaces optimisés pour votre activité répartis comme suit :
- Open-space de 152 m² avec 2 pièces de visioconférence,
- 2 bureaux cloisonnés de 13 m² chacun,
- Salle de réunion de 45 m²,
- Salle de restauration de 27 m²,
- Salle serveur de 8 m²,
- Salle de travail de 17 m²,
- Salle de pause de 16 m²,
- 3 sanitaires, dont 1 PMR.
Un emplacement stratégique et accessible :
📍 Accès routier et autoroutier : proximité immédiate de la RN4 et de l’A33, facilitant vos déplacements vers Nancy et l’axe Metz-Strasbourg.
🚍 Transports en commun : desservi par les lignes de bus locales, avec un accès rapide à la gare SNCF de Lunéville.
🛍️ Commodités et services : présence de commerces à proximité immédiate et d’une boulangerie au pied de l’immeuble, offrant des solutions pratiques pour la pause déjeuner et les besoins du quotidien.
🔹 Un espace clé en main, idéal pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Disponibilité : 01/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- AscenseurOui
- Surface378 m²
- Étage1
- ParkingParking commun
- LocalisationLunéville 54300
- Loyer de base3 792 € HT /mois
- Charges797 € HT /mois
- Taxe foncière2 645 € /an
- RéférenceLP671
Description des surfaces
- open-space de 152m² avec 2 pièces de visioconférence, 2 bureaux cloisonnés de 13 m² chacun, salle de réunion de 45 m², salle de restauration de 27 m², salle serveur de 8 m², salle de travail de 17 m², salle de pause de 16 m², 3 sanitaires dont 1 PMR378 m²
- terrasse accessible directement depuis les locaux.67 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 797 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 376 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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