Nouveauté
- Surface457 m²
Location de bureaux neufs et aménagés aux Rives de Meurthe à Nancy
5 325 € /mois HT HC
Les points forts
- Bureaux modernes, quartier dynamique, stationnement, proximité voie rapide
Descriptif du bien
À LOUER – BUREAUX NEUFS 457 m² – NANCY – RIVES DE MEURTHE
Aménagés – Climatisés – Parking sécurisé – Quartier attractif
À louer, plateau de bureaux de 457 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble moderne, dans le quartier dynamique des Rives de Meurthe à Nancy. Ce secteur est reconnu pour sa mixité d’usages et concentre 10 % de la population nancéienne, offrant un environnement professionnel vivant et bien desservi.
Caractéristiques du bien :
Avantages de l’emplacement :
Commodités à proximité :
Un cadre de travail moderne, modulable et performant dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Nancy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Aménagés – Climatisés – Parking sécurisé – Quartier attractif
À louer, plateau de bureaux de 457 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble moderne, dans le quartier dynamique des Rives de Meurthe à Nancy. Ce secteur est reconnu pour sa mixité d’usages et concentre 10 % de la population nancéienne, offrant un environnement professionnel vivant et bien desservi.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 457 m²
- Bureaux entièrement aménagés, avec souplesse de cloisonnement selon les besoins
- Climatisation réversible pour un confort optimal
- Conforme RT 2012, assurant une excellente isolation thermique
- 7 places de parking extérieures sur parking sécurisé par barrière
- Contrôle d'accès pour la sécurité des occupants
Avantages de l’emplacement :
- À 5 minutes de la voie rapide
- À 10 minutes du centre-ville de Nancy
- À 15 minutes de la gare TGV
- Très bonne desserte par les transports en commun
Commodités à proximité :
- Centre commercial Leclerc des 2 Rives
- Restaurants variés : La Nonna, Il Ristorante, Popkfe
- Loisirs : cinéma Kinépolis
Un cadre de travail moderne, modulable et performant dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Nancy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface457 m²
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur7
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base5 325 € HT /mois
- Charges799 € HT /mois
- Taxe foncière6 855 € /an
- RéférenceLP365
Description des surfaces
- + 7 places de parking extérieures456 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 10 112 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 799 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 853 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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