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- Surface464 m²
- AscenseurOui
Plateau de bureaux de 464 m² disponible à la location à MAXEVILLE - Village Océanis
5 220 € /mois HT HC
Les points forts
- Immeuble ossature bois, 10 places de parking privatives, proximité autoroutière et transports en commun
Descriptif du bien
À LOUER – BUREAUX 464 m² – MAXÉVILLE – ZONE SAINT-JACQUES II
Plateau aménagé – Climatisation – Parkings privatifs – Accès A31
À louer, un plateau de bureaux d’environ 464 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble tertiaire moderne, au cœur du village OCEANIS, à Maxéville.
Le plateau, entièrement aménagé, offre à la fois des bureaux cloisonnés et des espaces ouverts, dans une ambiance lumineuse et chaleureuse, avec des prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
Le bien se situe dans la zone d’activités Saint-Jacques II, à Maxéville, au nord-ouest de l’agglomération de Nancy. Ce secteur tertiaire accueille plus de 170 entreprises et offre un environnement vivant et attractif, avec commerces et restauration à proximité immédiate : Auchan, Lidl, Grand Frais, Boulangerie Ange, McDonald's, Burger King…
Accessibilité :
Disponibilité du bien : 1er mars 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plateau aménagé – Climatisation – Parkings privatifs – Accès A31
À louer, un plateau de bureaux d’environ 464 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble tertiaire moderne, au cœur du village OCEANIS, à Maxéville.
Le plateau, entièrement aménagé, offre à la fois des bureaux cloisonnés et des espaces ouverts, dans une ambiance lumineuse et chaleureuse, avec des prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 464 m²
- Étage : 1er étage avec ascenseur
- Disposition : bureaux cloisonnés + open-space
- Climatisation réversible
- Balcons privatifs sur toute la largeur des façades
- 10 places de parking privatives (6 en sous-sol, 4 en extérieur)
- Accessibilité PMR
- Fibre optique installée
- Isolation performante, double vitrage
- Immeuble récent et parfaitement entretenu
- Espaces lumineux grâce aux larges balcons
- Cadre de travail agréable et moderne
- Connexion Internet haut débit
- Accès immédiat à l'autoroute A31
- Desserte efficace par les transports en commun
Le bien se situe dans la zone d’activités Saint-Jacques II, à Maxéville, au nord-ouest de l’agglomération de Nancy. Ce secteur tertiaire accueille plus de 170 entreprises et offre un environnement vivant et attractif, avec commerces et restauration à proximité immédiate : Auchan, Lidl, Grand Frais, Boulangerie Ange, McDonald's, Burger King…
Accessibilité :
- Accès rapide aux autoroutes A31 et A33
(Metz à 50 min, Luxembourg et Strasbourg à 2 h, Paris à 4 h) - Lignes de bus n°13 et Tempo 2 à proximité immédiate
- Gare de Nancy à 15 min en voiture
- Gare Lorraine TGV à 30 min en voiture
Disponibilité du bien : 1er mars 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface464 m²
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur4
- SanitairesOui
- LocalisationMaxéville 54320
- Loyer de base5 220 € HT /mois
- RéférenceLP443
Description des surfaces
- bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés464 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 9 396 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 660 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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