À louer | bureaux 464 m² | Maxéville Saint-Jacques II

À LOUER – Plateau de bureaux modernes de 464 m², divisibles en deux lots de 232 m², situés au 1er étage d’un immeuble tertiaire récent avec ascenseur dans le village d’entreprises OCEANIS, au cœur de la Zone Saint-Jacques II à Maxéville (54320).

PJ.Real Estate, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à Nancy, vous propose un espace lumineux, fonctionnel et prêt à l’emploi, idéal pour des sociétés recherchant confort, accessibilité et visibilité.

Caractéristiques principales :
• Surface totale : 464 m² (divisible en 2 lots de 232 m²)
• Bureaux cloisonnés + open-space lumineux
• Climatisation réversible – isolation performante – double vitrage
• Balcons privatifs sur toute la largeur des façades
• 10 parkings privatifs (6 en sous-sol, 4 en extérieur)
• Fibre optique installée – accessibilité PMR
• 1er étage avec ascenseur

Atouts du bien :
• Immeuble tertiaire moderne et parfaitement entretenu
• Espaces lumineux avec larges vitrages
• Connexion Internet haut débit opérationnelle
• Environnement professionnel attractif : services, restauration, commerces à proximité

Localisation & accessibilité :
• Zone Saint-Jacques II : plus de 170 entreprises implantées
• Accès immédiat A31 / A33 – proximité Nancy centre
• Commerces et restauration : Auchan, Lidl, Grand Frais, Boulangerie Ange, McDonald’s, Burger King…
• Bus lignes n°13 et Tempo 2 au pied de l’immeuble
• Gare de Nancy à 15 min – Gare Lorraine TGV à 30 min

Une opportunité rare à Maxéville / Nancy Ouest pour installer vos bureaux dans un immeuble récent, avec parkings privatifs et prestations haut de gamme.

Disponibilité : immédiate
Contact : PJ.Real Estate – 03 83 41 15 64
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr