- Surface560 m²
Bureaux avec surface de stockage à louer sur le Technopôle de Nancy-Brabois
4 833 € /mois HT HC
Les points forts
- Proximité autoroutière, locaux mixtes avec dépôt, accès de plain-pied, cadre calme et verdoyant
Descriptif du bien
Idéalement situé sur le secteur très prise du Techopôle de Nancy-Brabois, secteur d'activité tertiaire de référence de l'agglomération nancéienne, faisant partie d'un ensemble immobilier indépendant construit de plain-pied à usage de bureaux et dépôt/stockage, une surface de 560 m² répartie comme suit :
- 384 m² environ de bureaux, aménagés et cloisonnés,
- 176 m² de dépôt/stockage équipé d'une porte sectionnelle.
Vous bénéficierez de 16 emplacements de stationnement privatifs, de stationnement complémentaire gratuit et en foisonnement dans la rue, et d'un environnement aussi verdoyant que dynamique.
Vous trouverez aussi sur place des points de restauration (Class'Croute, DUBBLE HEALTHY FOOD, restaurant interentreprise), plusieurs structures d'accueil pour enfants, ainsi qu'une offre d'hôtellerie.
Le site est parfaitement bien desservi par la proximité autoroutière et les transports en commun (ligne de bus à 1 mn à pied).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface560 m²
- État intérieurEn bon état
- VueVerdure
- Stationnement extérieur16
- SanitairesOui
- LocalisationVandoeuvre-lès-Nancy 54500
- Loyer de base4 833 € HT /mois
- Taxe foncière11 612 € /an
- RéférenceLP228
Description des surfaces
- PLAIN-PIED560 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 8 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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