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- Surface605 m²
- AscenseurOui
Bureaux Neufs 627 m2 Divisibles – Nancy Rives de Meurthe
6 554 € /mois HT HC
Les points forts
- Bureaux modernes, quartier dynamique, stationnement, proximité voie rapide
Descriptif du bien
À LOUER – BUREAUX NEUFS 605 m² DIVISIBLES – NANCY – RIVES DE MEURTHE
Aménagés – Climatisés – Parking souterrain – Quartier dynamique
À louer, plateau de bureaux neuf de 605 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble moderne, dans le quartier dynamique des Rives de Meurthe à Nancy.
Ce secteur est devenu une référence locale en matière de mixité d’usages, regroupant 10 % de la population nancéienne. L’environnement y est moderne, vivant et particulièrement adapté à l’activité tertiaire.
Caractéristiques principales :
Atouts de l’emplacement :
Infrastructures et commodités à proximité :
Disponibilité :
01/01/2026
Conditions financières :
Garantie à première demande couvrant 3 à 12 mois de loyer hors taxes.
Loyer parkings intérieurs : 900€ / unité / an HT et HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Aménagés – Climatisés – Parking souterrain – Quartier dynamique
À louer, plateau de bureaux neuf de 605 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble moderne, dans le quartier dynamique des Rives de Meurthe à Nancy.
Ce secteur est devenu une référence locale en matière de mixité d’usages, regroupant 10 % de la population nancéienne. L’environnement y est moderne, vivant et particulièrement adapté à l’activité tertiaire.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 605 m²
- Bureaux entièrement aménagés et cloisonnés
- 2ᵉ étage avec ascenseur
- Câblage informatique RJ45
- Climatisation réversible
- Normes PMR et issue de secours
- Contrôle d'accès sécurisé
Atouts de l’emplacement :
- À 5 minutes de la voie rapide
- À 7 minutes du centre-ville de Nancy
- À 12 minutes de la gare TGV
- Excellente desserte par les transports en commun
Infrastructures et commodités à proximité :
- Centre commercial Leclerc des 2 Rives
- Restaurants : La Nonna, Il Ristorante, Popkfe
- Loisirs : complexe cinéma Kinépolis
Disponibilité :
01/01/2026
Conditions financières :
Garantie à première demande couvrant 3 à 12 mois de loyer hors taxes.
Loyer parkings intérieurs : 900€ / unité / an HT et HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface605 m²
- Stationnement intérieur5
- ParkingParking privé
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base6 554 € HT /mois
- Charges1 764 € HT /mois
- Taxe foncière6 050 € /an
- RéférenceLP1014
Description des surfaces
- quote-part parties communes incluse + 5 places de parking (loyer en sus)605 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 11 798 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 764 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 663 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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