- Surface627 m²
- AscenseurOui
Bureaux récents à louer aux Rives de Meurthe à Nancy - 627 m² divisibles
6 793 € /mois HT HC
Les points forts
- Bureaux modernes, quartier dynamique, stationnement, proximité voie rapide
Descriptif du bien
À LOUER – BUREAUX NEUFS 627 m² DIVISIBLES – NANCY – RIVES DE MEURTHE
Aménagés – Climatisés – Parking souterrain – Quartier dynamique
À louer, plateau de bureaux neuf de 627 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble moderne, dans le quartier dynamique des Rives de Meurthe à Nancy.
Ce secteur est devenu une référence locale en matière de mixité d’usages, regroupant 10 % de la population nancéienne. L’environnement y est moderne, vivant et particulièrement adapté à l’activité tertiaire.
Caractéristiques principales :
Atouts de l’emplacement :
Infrastructures et commodités à proximité :
Disponibilité :
Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Aménagés – Climatisés – Parking souterrain – Quartier dynamique
À louer, plateau de bureaux neuf de 627 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble moderne, dans le quartier dynamique des Rives de Meurthe à Nancy.
Ce secteur est devenu une référence locale en matière de mixité d’usages, regroupant 10 % de la population nancéienne. L’environnement y est moderne, vivant et particulièrement adapté à l’activité tertiaire.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 627 m²
(divisibles en deux lots : 312,17 m² et 314,83 m²) - Bureaux entièrement aménagés et cloisonnés
- 3ᵉ étage avec ascenseur
- Câblage informatique RJ45
- Climatisation réversible
- Normes PMR et issue de secours
- 5 places de parking privatives au sous-sol
- Contrôle d'accès sécurisé
Atouts de l’emplacement :
- À 5 minutes de la voie rapide
- À 7 minutes du centre-ville de Nancy
- À 12 minutes de la gare TGV
- Excellente desserte par les transports en commun
Infrastructures et commodités à proximité :
- Centre commercial Leclerc des 2 Rives
- Restaurants : La Nonna, Il Ristorante, Popkfe
- Loisirs : complexe cinéma Kinépolis
Disponibilité :
Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface627 m²
- Stationnement intérieur5
- ParkingParking privé
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base6 793 € HT /mois
- Charges1 273 € HT /mois
- Taxe foncière6 270 € /an
- RéférenceLP369
Description des surfaces
- + 5 places de parking (loyer en sus)627 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 12 227 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 273 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 378 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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