- Surface652 m²
Local Mixte 532 m2 – Maxéville Saint-Jacques
4 333 € /mois HT HC
Descriptif du bien
📍 Local Mixte Indépendant 652 m² – Maxéville – Visibilité Autoroute
PJ Real Estate vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux et d’activités, idéalement situé à Maxéville, secteur Saint-Jacques. Ce site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute 🚗 et d’une accessibilité immédiate, offrant un cadre stratégique pour votre entreprise.
🏢 Un ensemble polyvalent et complet
Ce local développe une surface totale d'environ 652 m² répartis pour optimiser votre activité :
🛣️ Emplacement stratégique & Accessibilité
📅 Disponibilité : Nous consulter.
📞 Contact : PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou sur www.pjr-immo.fr.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
PJ Real Estate vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux et d’activités, idéalement situé à Maxéville, secteur Saint-Jacques. Ce site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute 🚗 et d’une accessibilité immédiate, offrant un cadre stratégique pour votre entreprise.
🏢 Un ensemble polyvalent et complet
Ce local développe une surface totale d'environ 652 m² répartis pour optimiser votre activité :
- Rez-de-chaussée : 140 m² de bureaux et 217 m² d'entrepôt 📦
- Étage 1 : 120 m² de bureaux lumineux 🖥️
- Mezzanine : 120 m² pour du stockage ou bureaux additionnels
- Local social : 55 m² avec vestiaires et douches pour vos équipes 🚿
🛣️ Emplacement stratégique & Accessibilité
- Accès direct aux autoroutes A31 et A33 en moins de 5 minutes
- À 12 minutes de la Gare TGV de Nancy 🚄
- Proximité immédiate des zones commerciales La Cascade et La Sapinière
- Desservi par les lignes de bus T2 et T4 🚌
📅 Disponibilité : Nous consulter.
📞 Contact : PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou sur www.pjr-immo.fr.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface652 m²
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMaxéville 54320
- Loyer de base4 333 € HT /mois
- Charges583 € HT /mois
- RéférenceLP469
Description des surfaces
- Bureaux140 m²
- Entrepôt217 m²
- Bureaux 120 m²
- Bureaux et/ou stockage120 m²
- Vestiaires et douches55 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires de 7 824 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 583 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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