Très rare
+ de photos
- Surface671 m²
Bureaux à louer - MAXEVILLE (54320)
4 864 € /mois HT HC
Les points forts
- Bureaux climatisés, dépôt isolé et chauffé, parking, proximité autoroutière
Descriptif du bien
À LOUER – BUREAUX 499 m² + DÉPÔT 172 m² – MAXÉVILLE – SAINT-JACQUES II
Espaces professionnels complets – Accès autoroutier – Site verdoyant et sécurisé
À louer, ensemble immobilier à usage mixte de 671 m² environ, comprenant un lot de bureaux spacieux répartis sur deux niveaux, et un dépôt non attenant, situé à Maxéville, au sein du secteur Saint-Jacques, à proximité immédiate des grands axes et zones commerciales.
Répartition des surfaces :
Aménagement des bureaux :
Prestations bureaux :
Prestations du dépôt :
Stationnement et cadre :
Accessibilité :
Un ensemble clé en main pour votre activité, combinant confort de bureaux et fonctionnalité logistique, dans une zone professionnelle dynamique et bien desservie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
Espaces professionnels complets – Accès autoroutier – Site verdoyant et sécurisé
À louer, ensemble immobilier à usage mixte de 671 m² environ, comprenant un lot de bureaux spacieux répartis sur deux niveaux, et un dépôt non attenant, situé à Maxéville, au sein du secteur Saint-Jacques, à proximité immédiate des grands axes et zones commerciales.
Répartition des surfaces :
- Bureaux : 499 m² en rez-de-chaussée et 1ᵉʳ étage
- Dépôt : 172 m², isolé et chauffé, avec porte sectionnelle
Aménagement des bureaux :
- Espace d’accueil lumineux
- Zone d’attente ou de convivialité
- Salle de réunion
- Open-space
- Bureaux individuels ou partagés de belle superficie
- Salle de pause équipée d’une kitchenette
- Deux blocs sanitaires, dont un PMR, et une douche neuve
- Salle informatique avec baie de brassage
Prestations bureaux :
- Cloisonnement optimisé
- Revêtement en carrelage et sol plastique
- Faux-plafond, luminaires LED et spots
- Climatisation réversible et chauffage gaz
- Double vitrage avec châssis aluminium
- Stores, plinthes périphériques, câblage informatique
- SAS d’entrée, digiphone, alarme
Prestations du dépôt :
- Bardage double peau
- Chauffage par aérothermes gaz
- Porte sectionnelle avec portillon piéton intégré
- Isolé et chauffé
Stationnement et cadre :
- Large parking privatif pour collaborateurs et visiteurs
- Environnement verdoyant, idéal pour le confort de travail
Accessibilité :
- Accès direct A31 et A33 à 5 minutes
- À 12 minutes de la gare TGV de Nancy
- Ligne de bus 13 – Maxéville Saint-Jacques
- À 5 minutes des zones commerciales La Cascade et La Sapinière
Un ensemble clé en main pour votre activité, combinant confort de bureaux et fonctionnalité logistique, dans une zone professionnelle dynamique et bien desservie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface671 m²
- VueVerdure
- SanitairesOui
- LocalisationMaxéville 54320
- Loyer de base4 864 € HT /mois
- Charges1 898 € HT /mois
- RéférenceLP222
Description des surfaces
- à usage de bureaux 499 m²
- à usage de locaux d'activités172 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 8 756 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 15 618 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Laissez-nous vous simplifier votre recherche en vous tenant informé de toutes les opportunités immobilières en temps réel. Abonnez-vous à notre alerte-mail dès aujourd'hui pour rester à l'affût des meilleures occasions en immobilier d'entreprise en Lorraine et Alsace.