Bureau à louer, 675 m² - Maxéville 54320
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  • Surface675 m²

À louer – Bureaux 675 m² + local annexe à Maxéville (54320) – Zone Saint-Jacques I – Nancy Métropole

7 031 € /mois HT HC

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Bureau à louer, 675 m² - Maxéville 54320

Descriptif du bien

​​​​À LOUER – BUREAUX 675 m² + LOCAL ANNEXE – MAXÉVILLE – SAINT-JACQUES I
Plateau aménagé – Climatisation – 19 parkings privatifs – Accessibilité PMR

PJ.Real Estate, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à Nancy et Maxéville, vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés d’environ 675 m², accompagné d’un local annexe de 50 m², situé dans un immeuble tertiaire récent avec ascenseur PMR, au sein du site dynamique Saint-Jacques I, à Maxéville (54320), à proximité immédiate du pôle médical Gentilly.


 Caractéristiques du bien :
  • Surface bureaux : 675 m² au 2ᵉ étage
  • Local annexe : 50 m² en rez-de-chaussée (stockage, archives ou réserve)
  • Disposition : bureaux cloisonnés + espaces ouverts
  • Équipements :
    • Climatisation réversible
    • Kitchenette
    • Sanitaires privatifs
    • Ascenseur PMR
    • Isolation thermique performante

Stationnement et équipements complémentaires :
  • 19 places de stationnement privatives et sécurisées
  • Fourreaux prévus pour l’installation de bornes IRVE (véhicules électriques)
  • Accessibilité complète PMR

 Atouts majeurs de ce plateau tertiaire à Maxéville :
  • Bureaux immédiatement opérationnels et confortables
  • Immeuble récent à usage exclusivement tertiaire
  • Cadre de travail moderne et lumineux
  • Environnement professionnel dynamique, au sein de l’agglomération nancéienne

Accessibilité :
  • Accès direct A31 (Nancy, Metz, Luxembourg, Paris)
  • Lignes de bus à proximité immédiate
  • Gare de Nancy à 15 minutes
  • Gare Lorraine TGV à 30 minutes
    Disponibilité : immédiate

 📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez PJ.Real Estate, votre référent en immobilier tertiaire à Maxéville, Nancy et Grand Est

Idéal pour sociétés médicales, paramédicales, start-up, cabinets ou sièges d’entreprise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Surface
    675 m²
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement extérieur
    19
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Maxéville 54320
  • Loyer de base
    7 031 € HT /mois
  • Taxe foncière
    11 521 € /an
  • Référence
    LP511

Description des surfaces

  • Bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés
    675 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 12 656 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 094 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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PJ.REAL ESTATE

2A place Carnot
54000 Nancy

03 83 41 15 64
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Maxéville 54320
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