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- Surface675 m²
PLATEAU DE BUREAUX 675 m² – SITE SAINT-JACQUES I, MAXÉVILLE
7 031 € /mois HT HC
Descriptif du bien
À LOUER – BUREAUX 675 m² + LOCAL ANNEXE – MAXÉVILLE – SAINT-JACQUES I
Plateau aménagé – Climatisation – 19 parkings privatifs – Accessibilité PMR
À louer, plateau de bureaux d’environ 675 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur PMR d’un immeuble récent à usage tertiaire, au sein du site Saint-Jacques I à Maxéville, en bordure du pôle médical Gentilly.
Entièrement aménagé, cloisonné et climatisé, ce bien propose un cadre de travail confortable et fonctionnel, avec des espaces adaptés aux besoins des entreprises.
Caractéristiques principales :
Le bien est implanté dans la zone Saint-Jacques I, un secteur professionnel en plein développement, au pied du pôle médical Gentilly, à Maxéville. Ce site stratégique offre un accès immédiat à de nombreux services, commerces et restaurants.
Accessibilité :
Disponibilité :
Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plateau aménagé – Climatisation – 19 parkings privatifs – Accessibilité PMR
À louer, plateau de bureaux d’environ 675 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur PMR d’un immeuble récent à usage tertiaire, au sein du site Saint-Jacques I à Maxéville, en bordure du pôle médical Gentilly.
Entièrement aménagé, cloisonné et climatisé, ce bien propose un cadre de travail confortable et fonctionnel, avec des espaces adaptés aux besoins des entreprises.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 675 m²
- Étage : 2ᵉ étage avec ascenseur PMR
- Disposition : bureaux cloisonnés
- Kitchenette et sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Local annexe de 50 m² en rez-de-chaussée, idéal pour stockage, archives ou réserve
- Immeuble récent à usage exclusivement tertiaire
- Isolation et confort thermique assurés
- 19 places de stationnement privatif sécurisé
- Fourreaux prévus pour borne de recharge électrique (IRVE)
- Accessibilité PMR complète
Le bien est implanté dans la zone Saint-Jacques I, un secteur professionnel en plein développement, au pied du pôle médical Gentilly, à Maxéville. Ce site stratégique offre un accès immédiat à de nombreux services, commerces et restaurants.
Accessibilité :
- Accès direct à l’autoroute A31 (Nancy, Metz, Luxembourg, Paris)
- Réseau Stan à proximité avec plusieurs lignes de bus pour un accès rapide au centre-ville de Nancy
- Gare de Nancy à 15 min
- Gare Lorraine TGV à 30 min
Disponibilité :
Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- Surface675 m²
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur19
- ParkingParking privé
- LocalisationMaxéville 54320
- Loyer de base7 031 € HT /mois
- Taxe foncière11 521 € /an
- RéférenceLP511
Description des surfaces
- Bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés675 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 12 656 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 094 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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