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- Surface675 m²
À louer – Bureaux 675 m² + local annexe à Maxéville (54320) – Zone Saint-Jacques I – Nancy Métropole
7 031 € /mois HT HC
Descriptif du bien
À LOUER – BUREAUX 675 m² + LOCAL ANNEXE – MAXÉVILLE – SAINT-JACQUES I
Plateau aménagé – Climatisation – 19 parkings privatifs – Accessibilité PMR
PJ.Real Estate, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à Nancy et Maxéville, vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés d’environ 675 m², accompagné d’un local annexe de 50 m², situé dans un immeuble tertiaire récent avec ascenseur PMR, au sein du site dynamique Saint-Jacques I, à Maxéville (54320), à proximité immédiate du pôle médical Gentilly.
Caractéristiques du bien :
Stationnement et équipements complémentaires :
Atouts majeurs de ce plateau tertiaire à Maxéville :
Accessibilité :
📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez PJ.Real Estate, votre référent en immobilier tertiaire à Maxéville, Nancy et Grand Est
Idéal pour sociétés médicales, paramédicales, start-up, cabinets ou sièges d’entreprise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plateau aménagé – Climatisation – 19 parkings privatifs – Accessibilité PMR
PJ.Real Estate, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à Nancy et Maxéville, vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés d’environ 675 m², accompagné d’un local annexe de 50 m², situé dans un immeuble tertiaire récent avec ascenseur PMR, au sein du site dynamique Saint-Jacques I, à Maxéville (54320), à proximité immédiate du pôle médical Gentilly.
Caractéristiques du bien :
- Surface bureaux : 675 m² au 2ᵉ étage
- Local annexe : 50 m² en rez-de-chaussée (stockage, archives ou réserve)
- Disposition : bureaux cloisonnés + espaces ouverts
- Équipements :
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur PMR
- Isolation thermique performante
Stationnement et équipements complémentaires :
- 19 places de stationnement privatives et sécurisées
- Fourreaux prévus pour l’installation de bornes IRVE (véhicules électriques)
- Accessibilité complète PMR
Atouts majeurs de ce plateau tertiaire à Maxéville :
- Bureaux immédiatement opérationnels et confortables
- Immeuble récent à usage exclusivement tertiaire
- Cadre de travail moderne et lumineux
- Environnement professionnel dynamique, au sein de l’agglomération nancéienne
Accessibilité :
- Accès direct A31 (Nancy, Metz, Luxembourg, Paris)
- Lignes de bus à proximité immédiate
- Gare de Nancy à 15 minutes
- Gare Lorraine TGV à 30 minutes
Disponibilité : immédiate
📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez PJ.Real Estate, votre référent en immobilier tertiaire à Maxéville, Nancy et Grand Est
Idéal pour sociétés médicales, paramédicales, start-up, cabinets ou sièges d’entreprise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- Surface675 m²
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur19
- ParkingParking privé
- LocalisationMaxéville 54320
- Loyer de base7 031 € HT /mois
- Taxe foncière11 521 € /an
- RéférenceLP511


Description des surfaces
- Bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés675 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 12 656 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 094 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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