Très rare
- Surface700 m²
Bureaux indépendants 700 m² – Bail courte durée dès 3 mois – Gondreville
3 000 € /mois HT HC
Les points forts
- Gondreville
- Immeuble indépendant
- 700 m² de bureaux
- Terrain 4 500 m²
- Bail de courte durée
- 25 parkings privatifs
- Climatisation réversible
- Bureaux aménagés
- Site clôturé
- Accès A31 / RN4
Descriptif du bien
À louer – Bail précaire de 3 mois minimum - Immeuble de bureaux indépendant de 700 m² – GONDREVILLE (54840) – Accès direct A31 / Nancy Ouest
PJ.Real Estate, agence spécialisée en immobilier d’entreprise sur Nancy et Grand Est, vous propose à la location un immeuble tertiaire indépendant de plain-pied, situé à l’entrée de Gondreville (54840), avec accès immédiat à l’autoroute A31, à seulement 15 minutes de Nancy centre.
Ce bâtiment professionnel développe environ 700 m² de bureaux entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, dans un état d’entretien irréprochable. Il est implanté sur un terrain clos de 4 500 m², offrant une réserve foncière et 25 places de stationnement privatif.
🔹 Caractéristiques techniques du bien :
💰 Conditions financières :
Également disponible à la location sous bail commercial ou à la vente. Nous consulter pour plus d’informations.
Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
PJ.Real Estate – Immobilier d’entreprise
📍 Nancy | Metz | Grand Est
🌐 www.pjr-immo.fr
📞 03 83 41 15 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PJ.Real Estate, agence spécialisée en immobilier d’entreprise sur Nancy et Grand Est, vous propose à la location un immeuble tertiaire indépendant de plain-pied, situé à l’entrée de Gondreville (54840), avec accès immédiat à l’autoroute A31, à seulement 15 minutes de Nancy centre.
Ce bâtiment professionnel développe environ 700 m² de bureaux entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, dans un état d’entretien irréprochable. Il est implanté sur un terrain clos de 4 500 m², offrant une réserve foncière et 25 places de stationnement privatif.
🔹 Caractéristiques techniques du bien :
- Hall d’accueil lumineux avec hauteur cathédrale
- Bureaux cloisonnés + open-space
- Climatisation réversible pièce par pièce
- Moquette dans les bureaux / carrelage dans les parties communes
- Faux-plafonds avec luminaires LED et spots
- Faux-plancher dans les dégagements
- Salle informatique avec câblage RJ45, plinthes périphériques
- Double vitrage, volets roulants électriques, nombreux placards
- Kitchenette, sanitaires H/F, douche
- Accès direct via D400, A31, RN4
- Ligne de bus n°51 à proximité
- 15 minutes de Nancy / Toul / Custines
💰 Conditions financières :
- Loyer annuel : 51,43 € HT/m²/an
- Dépôt de garantie : équivalent à un mois de loyer.
Également disponible à la location sous bail commercial ou à la vente. Nous consulter pour plus d’informations.
Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
PJ.Real Estate – Immobilier d’entreprise
📍 Nancy | Metz | Grand Est
🌐 www.pjr-immo.fr
📞 03 83 41 15 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Surface700 m²
- État intérieurEn excellent état
- VueRue
- Stationnement extérieur25
- LocalisationGondreville 54840
- Loyer de base3 000 € HT /mois
- Taxe foncière3 582 € /an
- RéférenceLP1466
Description des surfaces
- IMMEUBLE DE PLAIN-PIED700 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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