- Surface99 m²
- AscenseurOui
Bureaux à louer à LAXOU - 99 m²
995 € /mois HT HC
Les points forts
- Prox.immédiate autoroutes, centre commercial, stationnement gratuit dans la rue
Descriptif du bien
Location de bureaux rénovés de 99 m² à Laxou – Zone commerciale La Sapinière
À louer : bureaux modernes de 99 m² situés au 1er étage d'un immeuble professionnel entièrement réhabilité avec ascenseur, dans la dynamique zone commerciale La Sapinière à Laxou (54520).
Caractéristiques principales :
Situé au cœur de la zone commerciale La Sapinière, ce bureau bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, renforcée par la présence de nombreuses enseignes et services à proximité.
Informations supplémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À louer : bureaux modernes de 99 m² situés au 1er étage d'un immeuble professionnel entièrement réhabilité avec ascenseur, dans la dynamique zone commerciale La Sapinière à Laxou (54520).
Caractéristiques principales :
- Surface : 99 m² entièrement rénovés, climatisés et câblés, avec raccordement à la fibre optique.
- Accessibilité : à seulement 1 minute des axes autoroutiers A31 et A33, facilitant les déplacements vers Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg.
- Stationnement : places de parking privatives en sous-sol disponibles à la location (540 €/an/place), ainsi que des stationnements gratuits au pied de l'immeuble.
- Espaces communs : accès à une large terrasse partagée en étage, idéale pour les pauses ou réunions informelles.
- Environnement : proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants (Auchan La Sapinière, Basic Fit, etc.), ainsi que des transports en commun.
Situé au cœur de la zone commerciale La Sapinière, ce bureau bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, renforcée par la présence de nombreuses enseignes et services à proximité.
Informations supplémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface99 m²
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking souterrain
- LocalisationLaxou 54520
- Loyer de base995 € HT /mois
- Charges336.36 € /mois
- RéférenceLP277
Description des surfaces
- Lot aménagé, cloisonné, climatisé, câblage informatique et fibre optique99 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 791 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 336,36 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 933 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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