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- Surface1 000 m²
À louer – Local commercial 1 000 m² – Laxou Sapinière – Showroom + dépôt
5 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité au cœur de la ZAC de la Sapinière à Laxou, dans un environnement dynamique et attractif, aux côtés d’enseignes haut de gamme.
🔎 Description du bien :
📞 Intéressé ? Contactez PJ.Real Estate au 03 83 41 15 64 pour en savoir plus ou organiser une visite !
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🔎 Description du bien :
- Surface totale : environ 1 000 m² répartie comme suit :
- Magasin / showroom : 550 m²
- Dépôt : 250 m², équipé d’une porte sectionnelle
- Mezzanine : 200 m² en étage
- Parkings privatifs : environ 10 places
- Emplacement premium en façade sur axe passant
- Environnement commercial qualitatif
- Accessibilité aisée + stationnement privatif (env. 10 places)
- Proximité immédiate des axes autoroutiers A33 et A33
- Gare de Nancy à moins de 15 minutes en voiture
- Excellente desserte par les transports en commun
📞 Intéressé ? Contactez PJ.Real Estate au 03 83 41 15 64 pour en savoir plus ou organiser une visite !
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface1 000 m²
- LocalisationLaxou 54520
- Loyer de base5 000 € HT /mois
- Charges800 € HT /mois
- Taxe foncière9 067 € /an
- RéférenceLP937
Description des surfaces
- Surface de vente : 550 m² + dépôt : 250 m²800 m²
- Mezzanine200 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 800 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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