A voir absolument
- Surface1 044 m²
- Conforme ERPOui
CELLULES COMMERCIALES A LOUER - TOMBLAINE (54 510)
17 391 € /mois HT HC
Les points forts
- Programme neuf
- Plus de 500 logements neuf autour de l'immeuble
- Installation d'une école en face de l'immeuble
- Crèche à proximité
Descriptif du bien
Zac du Bois de la Dame - Place Michel COLUCCI - TOMBLAINE (54 510)
Idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique comprenant plus de 500 logements neufs et de commerces de proximité tels que des écoles, crèches, services d'optique, traiteurs et cabinets médicaux, cet ensemble immobilier neuf dédié au commerce propose plusieurs cellules commerciales à la location :
Disponibilité de places de stationnement, offrant une accessibilité optimale à la clientèle.
Conditions financières :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique comprenant plus de 500 logements neufs et de commerces de proximité tels que des écoles, crèches, services d'optique, traiteurs et cabinets médicaux, cet ensemble immobilier neuf dédié au commerce propose plusieurs cellules commerciales à la location :
- Bâtiment A : Cellule indépendante destiné au commerce, offrant une surface d'environ 737 m².
- Bâtiment C : Cellule indépendante dédié au commerce, avec une surface d'environ 103.8 m².
- Bâtiment D : Cellule commerciale indépendante à usage commercial, présentant une surface d'environ 202.5 m², accompagnée d'une terrasse idéale pour une activité de restauration ou de boulangerie.
Disponibilité de places de stationnement, offrant une accessibilité optimale à la clientèle.
Conditions financières :
- Loyer au m2/HT/HC/an : 200 euros
- Charges : 15 euros/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface1 044 m²
- État intérieurNeuf
- LocalisationTomblaine 54510
- Loyer de base17 391 € HT /mois
- Charges1 341 € HT /mois
- RéférenceLP150
Description des surfaces
- Cellule commerciale à usage de commerce737 m²
- Cellule commerciale à usage de commerce103.80 m²
- Cellule commerciale à usage de commerce + Terrasse202.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 31 305 € à la charge du locataire. 1 341 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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