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- Surface1 048 m²
A LOUER - ENSEMBLE COMMERCIAL DIVISIBLE EN DEUX CELLULES - LUNÉVILLE (54300)
10 043 € /mois HT HC
Les points forts
- Situé à l'entrée de LUNÉVILLE, à proximité de l'axe D914 et de la D400
- Au coeur de la zone commerciale de la Peupleraie
- À proximité d'enseignes nationales comme INTERSPORT, CUISINELLA, MACDONALD'S, BURGER KING
Descriptif du bien
À LOUER - Ensemble commercial de 1048 m² divisible en deux cellules.
PJ.Real Estate vous propose à la location un ensemble commercial, nous soumis au régime de la copropriété, d’une superficie totale d’environ 1 048 m², divisible en deux cellules distinctes :
Emplacement stratégique
Implanté au cœur de la zone commerciale dynamique de la Peupleraie, dans un environnement attractif entouré d’enseignes nationales. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes D914 (direction Nancy) et D400 (direction Baccarat), et dispose d’un vaste parking en foisonnement de 60 places
Descriptif technique
Lot 1 – Bâtiment A
Environnement commercial immédiat
Les cellules bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’enseignes nationales telles qu’INTERSPORT, CUISINELLA, McDONALD’S ou BURGER KING, ainsi que d’une offre commerciale diversifiée propice à un large éventail d’activités.
Disponibilité immédiate
Idéal pour une activité commerciale souhaitant s’implanter au sein d’une zone dynamique, bénéficiant d’un environnement commercial diversifié et porteur.
Intéressé ? L’équipe de PJ.Real Estate se tient à votre disposition pour toute information ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
PJ.Real Estate vous propose à la location un ensemble commercial, nous soumis au régime de la copropriété, d’une superficie totale d’environ 1 048 m², divisible en deux cellules distinctes :
- Lot 1 – Bâtiment A :
Environ 693 m², comprenant 620 m² d’espace commercial et une terrasse de 73 m². - Lot 2 – Bâtiment B :
Environ 355 m² à usage commercial.
Emplacement stratégique
Implanté au cœur de la zone commerciale dynamique de la Peupleraie, dans un environnement attractif entouré d’enseignes nationales. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes D914 (direction Nancy) et D400 (direction Baccarat), et dispose d’un vaste parking en foisonnement de 60 places
Descriptif technique
Lot 1 – Bâtiment A
- Façade vitrée offrant un linéaire de vitrine
- Porte sectionnelle pour accès livraison
- Système de climatisation réversible
- Revêtements de sol en PVC et carrelage
- Éclairage par dalles LED encastrées
- Bardage métallique en façade
- Accessibilité conforme aux normes PMR
- Raccordement au réseau urbain
- Terrasse extérieure d’environ 73 m²
- Façade vitrée avec linéaire de vitrine
- Chauffage par aérotherme électrique
- Sols en carrelage
- Éclairage par rampes de luminaires
- Bardage métallique
- Accès PMR
- Raccordement au réseau urbain
Environnement commercial immédiat
Les cellules bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’enseignes nationales telles qu’INTERSPORT, CUISINELLA, McDONALD’S ou BURGER KING, ainsi que d’une offre commerciale diversifiée propice à un large éventail d’activités.
Disponibilité immédiate
Idéal pour une activité commerciale souhaitant s’implanter au sein d’une zone dynamique, bénéficiant d’un environnement commercial diversifié et porteur.
Intéressé ? L’équipe de PJ.Real Estate se tient à votre disposition pour toute information ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques techniques
- Surface1 048 m²
- LocalisationLunéville 54300
- Loyer de base10 043 € HT /mois
- RéférenceLP756
Description des surfaces
- À usage de commerce 693 m²
- À usage de commerce 355 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 18 078 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 129 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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