- Surface1 079 m²
- Conforme ERPOui
1 rue de la Butte Saint-Nicolas-de-Port (54210) - Murs commerciaux à louer
10 000 € /mois HC
Les points forts
- Parking privatif indépendant (60 places)
- Situé entre deux communes - Saint-nicolas-de-Port et Varangéville
- Visible d'un axe passant - Départementale 400
- A l'angle de 4 feux rouge
- Totem à l'entrée du site
Descriptif du bien
1 rue de la Butte Saint Nicolas de Port (54 210) - Immeuble commercial indépendant à louer
Edifié sur une parcelle cadastrale d'une contenance de 4879m2 cadastrée BD 130,262,101 un immeuble à usage de commerce d'une surface de 1079m2
Le bien est visible d'un axe passant (D400) et est situé entre 2 communes (Saint-Nicolas-de-Port et Varangéville) comptabilisant 11 300 habitants.
Il dispose d'un grand parking privatif de plus de 60 places
Conditions Financières:
Prix de location: 111 euros HT/HC/an/m2
Régime fiscal: TVA
Honoraires de commercialisation: 30% HT du loyer annuel ht/hc/an à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface1 079 m²
- ParkingParking privé
- LocalisationSaint-Nicolas-de-Port 54210
- Loyer de base10 000 € /mois
- Charges1 029 € /mois
- RéférenceLP090
Description des surfaces
- SURFACE A USAGE DE COMMERCE 1079 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 36 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 029 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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