À louer - Local commercial - 113m²

📍 À louer – Local commercial d’environ 113 m² – Adresse stratégique à Nancy Centre

Offrez à votre activité une visibilité exceptionnelle au cœur de Nancy, sur un emplacement recherché à proximité immédiate de la gare SNCF et des principaux axes de circulation.

🏢 Description du bien
Cette cellule commerciale développe une surface totale d’environ 113 m² répartie comme suit :
• Environ 79 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle surface de vente
• Environ 34 m² en sous-sol, accessible directement depuis le local

✨ Les atouts du local
✔ Emplacement n°1 à l'entrée du centre-ville
✔ Excellente visibilité sur un axe passant
✔ Flux piéton soutenu
✔ À quelques minutes à pied de la gare Nancy Ville
✔ Local entièrement aménagé et équipé
✔ Exploitation immédiate sans travaux majeurs
✔ Environnement commerçant attractif
✔ Proximité immédiate des commerces, bureaux, services et transports

🔑 Un local prêt à exploiter
Grâce à ses aménagements de qualité et à son état général irréprochable, ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur dynamique et recherché.

📞Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
PJ.Real Estate - 03 83 41 15 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr