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- Surface120 m²
À louer – Cellule commerciale – Centre-ville de NANCY
1 200 € /mois HT HC
Les points forts
- Surface totale de 120 m²
- 6 cabines
- Rénové
- Vitrine
- Kitchenette
- Stockage
- Gare TGV
- Tramway
- Parkings publics
Descriptif du bien
PJ.Real Estate vous propose à la location, une cellule commerciale d'une surface totale d'environ 120 m², répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, idéalement située en plein cœur de Nancy.
✨Description du bien
La cellule est organisée de la manière suivante :
Rez-de-chaussée – environ 60 m²
✨Prestations
📍Environnement
Situé dans un secteur particulièrement recherché, le bien bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité :
📞Contactez PJ.Real.Estate au 03 83 41 15 64 afin d’obtenir davantage d’informations ou d’organiser une visite.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
✨Description du bien
La cellule est organisée de la manière suivante :
Rez-de-chaussée – environ 60 m²
- Hall d'accueil / espace réception ;
- Trois cabines indépendantes d'environ 9 m², 9 m² et 14 m² ;
- Chaque cabine est équipée d'un point d'eau.
- Couloir desservant trois cabines supplémentaires ;
- Espace kitchenette ;
- Réserve / espace de stockage ;
- Chaque cabine dispose également d'un point d'eau.
✨Prestations
- Cellule entièrement rénovée, prête à l'exploitation ;
- Belle vitrine en rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité ;
- Accessibilité PMR ;
- Possibilité d'installer des onduleurs dans chaque cabine selon les besoins de l'activité ;
- Haut-parleurs intégrés dans l'ensemble des cabines ;
- Chauffage collectif avec réglage individuel par thermostat ;
- Gestion indépendante des consommations d'eau.
📍Environnement
Situé dans un secteur particulièrement recherché, le bien bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité :
- Emplacement stratégique entre le centre-ville et le quartier Gare ;
- Gare TGV accessible en quelques minutes à pied ;
- Tramway et nombreuses lignes de bus à proximité immédiate ;
- Accès rapide aux autoroutes A31 et A33 ;
- Quartier d'affaires regroupant de nombreuses entreprises et professions libérales ;
- Commerces, restaurants et services à proximité immédiate ;
- Plusieurs parkings publics accessibles à quelques minutes à pied.
📞Contactez PJ.Real.Estate au 03 83 41 15 64 afin d’obtenir davantage d’informations ou d’organiser une visite.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface120 m²
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base1 200 € HT /mois
- Charges460,50 € /mois
- Taxe foncière2 396 € /an
- RéférenceLP1344
Description des surfaces
- à usage de commerce60 m²
- à usage de commerce60 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 460,50 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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