Très rare
- Surface120 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
Local d’angle 120 m² – Bureaux ou commerce
1 400 € /mois HC
Les points forts
- Belle visibilité, accès PMR, locaux aménagés et cloisonnés
Descriptif du bien
Ce local d’angle, idéal pour une activité tertiaire ou commerciale, de 120 m² environ bénéficie d'une grande visibilité et d’une belle luminosité naturelle. Entièrement aménagé, cloisonné et climatisé, il comprend :
Consultez les détails sur les risques éventuels pour ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Un espace d’accueil avec comptoir
- Une zone d'attente
- 4 bureaux fonctionnels
- Un bloc sanitaire
- Un local technique
- Un local informatique équipé d’une baie de brassage
- Stationnement gratuit dans la rue et large parking public en face de l'immeuble
- Commerces, services et transports en commun au pied de l'immeuble
- Gare SNCF avec parking gratuit à seulement 5 minutes à pied
- Accès autoroutiers vers Nancy, Metz et Luxembourg à moins de 5 minutes
Consultez les détails sur les risques éventuels pour ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface120 m²
- État intérieurEn bon état
- VitrinesOUI
- SanitairesOui
- LocalisationPompey 54340
- Loyer de base1 400 € /mois
- Charges180 € /mois
- Taxe foncière1 636 € /an
- RéférenceLP297
Description des surfaces
- aménagé, cloisonné, climatisé120 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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