- Surface1 308 m²
LOCAL COMMERCIAL - NANCY (54000) - MARCEL BROT
14 583 € /mois HT HC
Les points forts
- Situé dans une zone d'activité
- Proche axe autoroutier
- Front de rue
Descriptif du bien
A LOUER - MURS COMMERCIAUX - NANCY (54000)
Emplacement Premium - Zone d'Activité & Zone Commerciale
À louer, un local commercial de 1308 m² situé Boulevard Marcel Brot à Nancy, un axe stratégique à moins de 2 minutes du centre-ville et bénéficiant d'un accès direct aux axes autoroutiers.
Détail des surfaces :
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite.
Rare sur le marché, à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement Premium - Zone d'Activité & Zone Commerciale
À louer, un local commercial de 1308 m² situé Boulevard Marcel Brot à Nancy, un axe stratégique à moins de 2 minutes du centre-ville et bénéficiant d'un accès direct aux axes autoroutiers.
Détail des surfaces :
- Cellule 2 : 1308 m² comprenant 915 m² de surface de vente, CDAC alimentaire, entrée PMR, vitrines, chauffage aérotherme.
- Emplacement premium : Visibilité exceptionnelle en front de rue.
- Accès facilité : Rond-point à proximité pour une connexion rapide aux autoroutes.
- Parking mutualisé : De nombreux emplacements disponibles.
- Zone commerciale dynamique : Présence d'enseignes comme Basic Fit, Conforama, Métro et diverses activités de loisirs.
- Normes & Conformité : ERP & PMR
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite.
Rare sur le marché, à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- Surface1 308 m²
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base14 583 € HT /mois
- Charges1 975 € HT /mois
- RéférenceLP677
Informations complémentaires
Honoraires de 26 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 975 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 583 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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