Très rare
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- Surface1 360 m²
Location commerces rénovés – 560 et 800 m²
24 933 € /mois HT HC
Les points forts
- Ensemble commercial situé en bordure de l'A330
- Excellente visibilité
- Location de cellules commerciales 560 m² et 800 m² – Zone commerciale Heillecourt / Houdemont – Nancy Sud
- Accès rapide à NANCY
Descriptif du bien
À louer – Cellules commerciales de 560 m² et 800 m² rénovées – Heillecourt / Houdemont (Zone commerciale Nancy Sud)
PJ.Real Estate, spécialiste de l’immobilier commercial en Lorraine, vous propose à la location deux cellules commerciales idéalement situées dans la zone commerciale de Heillecourt – Houdemont, au sud de Nancy (Meurthe-et-Moselle – 54).
Description des cellules disponibles :
Un droit d’entrée de 600 000 € HT est demandé par le bailleur, en contrepartie des travaux récents (climatisation, ERP, mise aux normes électriques).
Atouts de l’emplacement :
Situées au cœur de la zone Nancy Porte Sud, ces cellules bénéficient d’un emplacement stratégique et recherché, à la frontière entre Heillecourt et Houdemont. Cette zone constitue l’un des pôles commerciaux les plus fréquentés de Meurthe-et-Moselle, garantissant une excellente attractivité pour les enseignes nationales et régionales.
Disponibilité immédiate :
Idéal pour toute activité commerciale ou enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur à forte visibilité et haut potentiel de chiffre d’affaires.
Contactez dès aujourd’hui PJ.Real Estate pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Accueil - Particulier | Géorisques
PJ.Real Estate, spécialiste de l’immobilier commercial en Lorraine, vous propose à la location deux cellules commerciales idéalement situées dans la zone commerciale de Heillecourt – Houdemont, au sud de Nancy (Meurthe-et-Moselle – 54).
Description des cellules disponibles :
- Cellule 1 : environ 560 m² de surface commerciale
- Cellule 2 : environ 800 m² de surface commerciale, entièrement rénovée
- Ensemble immobilier de plain-pied, climatisation réversible neuve, ERP et électricité refaits récemment
- Façades offrant une excellente visibilité en bordure d’autoroute
Un droit d’entrée de 600 000 € HT est demandé par le bailleur, en contrepartie des travaux récents (climatisation, ERP, mise aux normes électriques).
Atouts de l’emplacement :
- Emplacement numéro 1 avec visibilité directe depuis l’autoroute A330
- Zone à fort trafic générant un flux de véhicules constant
- Environnement commercial dynamique : Carrefour, Décathlon, BUT, Intersport, Action, McDonald’s, ainsi que de nombreuses enseignes nationales à proximité
- Stationnement en foisonnement : vaste parking mutualisé pour accueillir la clientèle
Situées au cœur de la zone Nancy Porte Sud, ces cellules bénéficient d’un emplacement stratégique et recherché, à la frontière entre Heillecourt et Houdemont. Cette zone constitue l’un des pôles commerciaux les plus fréquentés de Meurthe-et-Moselle, garantissant une excellente attractivité pour les enseignes nationales et régionales.
Disponibilité immédiate :
Idéal pour toute activité commerciale ou enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur à forte visibilité et haut potentiel de chiffre d’affaires.
Contactez dès aujourd’hui PJ.Real Estate pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Accueil - Particulier | Géorisques
Caractéristiques techniques
- Surface1 360 m²
- LocalisationHeillecourt 54180
- Loyer de base24 933 € HT /mois
- Charges791 € HT /mois
- RéférenceLP874
Description des surfaces
- À usage de commerce560 m²
- A usage de commerce800 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 44 880 € à la charge du locataire. Provision sur charges 791 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 74 799 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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