Très rare
- Surface1 500 m²
LOCAL COMMERCIAL NANCY OUEST LAXOU 1500 m² À LOUER – EMPLACEMENT N°1 A31 – ZONE COMMERCIALE – FORTE VISIBILITÉ – PARKING – ENSEIGNES NATIONALES
21 250 € /mois HT HC
Les points forts
- À proximité d'enseignes nationales comme MCDONALD'S, AUCHAN, GRAND FRAIS
- Accès rapide aux axes autoroutiers A31/A33
- Emplacement stratégique, sortie d’autoroute
Descriptif du bien
LOCAL COMMERCIAL 1500 m² LAXOU NANCY OUEST – EMPLACEMENT PRIME A31 – 63 PARKINGS – VISIBILITÉ
LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 1 500 m² – LAXOU / NANCY OUEST (54520) – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
PJ Real Estate vous propose à la location un immeuble commercial indépendant d’environ 1 500 m², idéalement situé à Laxou, au cœur de la Métropole du Grand Nancy.
EMPLACEMENT
Implanté en façade d’un axe à très fort trafic, le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès immédiat aux autoroutes A31 et A33.
Environnement commercial établi avec la présence d’enseignes nationales : McDonald’s, Grand Frais, Auchan, Gifi, Electro Dépôt.
Zone de chalandise couvrant Nancy, Laxou, Maxéville, Vandoeuvre et l’ensemble de l’ouest nancéien.
CARACTÉRISTIQUES
Secteur commercial dynamique regroupant commerces de détail, enseignes d’équipement de la maison, restauration, hôtellerie et activités de loisirs.
DESTINATION
Convient notamment pour :
Avenue de la Résistance – 54520 LAXOU
Métropole du Grand Nancy – Meurthe-et-Moselle
DISPONIBILITÉ
Disponible immédiatement
CONTACT
Pour tout complément d’information ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 1 500 m² – LAXOU / NANCY OUEST (54520) – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
PJ Real Estate vous propose à la location un immeuble commercial indépendant d’environ 1 500 m², idéalement situé à Laxou, au cœur de la Métropole du Grand Nancy.
EMPLACEMENT
Implanté en façade d’un axe à très fort trafic, le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès immédiat aux autoroutes A31 et A33.
Environnement commercial établi avec la présence d’enseignes nationales : McDonald’s, Grand Frais, Auchan, Gifi, Electro Dépôt.
Zone de chalandise couvrant Nancy, Laxou, Maxéville, Vandoeuvre et l’ensemble de l’ouest nancéien.
CARACTÉRISTIQUES
- Surface : environ 1 500 m²
- Immeuble commercial indépendant
- Plain-pied
- Possibilité de division ou d’aménagement sur mesure
- 63 places de stationnement
- Accès livraison et poids lourds
- Forte visibilité commerciale
Secteur commercial dynamique regroupant commerces de détail, enseignes d’équipement de la maison, restauration, hôtellerie et activités de loisirs.
DESTINATION
Convient notamment pour :
- Enseigne nationale
- Activité retail
- Équipement de la maison
- Concept store
- Activité de loisirs ou fitness
- Showroom
- Emplacement premium Nancy Ouest
- Flux véhicules important
- Accessibilité autoroutière immédiate
- Bâtiment indépendant
- Stationnement en nombre
- Produit rare sur le secteur
Avenue de la Résistance – 54520 LAXOU
Métropole du Grand Nancy – Meurthe-et-Moselle
DISPONIBILITÉ
Disponible immédiatement
CONTACT
Pour tout complément d’information ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface1 500 m²
- Stationnement extérieur63
- LocalisationLaxou 54520
- Loyer de base21 250 € HT /mois
- Charges1 875 € HT /mois
- RéférenceLP1044
Description des surfaces
- À usage de commerce1500 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 38 250 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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