Très rare
- Surface154 m²
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - NANCY ARTEM
2 500 € /mois HT HC
Les points forts
- Zone attractive, proche de l'ICN et Nancy THERMAL
- Parking disponible
- Bonne visibilité
Descriptif du bien
Découvrez un local commercial exceptionnel à Nancy - ARTEM
Ce local commercial de 153.70 m², situé au 2 PLACE DE PADOUE, est une opportunité rare dans une zone attractive, proche de l'Institut Commercial de Nancy (ICN). Idéal pour des commerces, bureaux, ou espaces de santé, il combine charme et modernité avec ses murs en pierre et hauts plafonds, offrant une atmosphère lumineuse grâce aux grandes fenêtres. Le linéaire de vitrine renforce sa visibilité, parfait pour exposer vos produits et services.
Points Clés :
Votre prochain succès commence ici !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce local commercial de 153.70 m², situé au 2 PLACE DE PADOUE, est une opportunité rare dans une zone attractive, proche de l'Institut Commercial de Nancy (ICN). Idéal pour des commerces, bureaux, ou espaces de santé, il combine charme et modernité avec ses murs en pierre et hauts plafonds, offrant une atmosphère lumineuse grâce aux grandes fenêtres. Le linéaire de vitrine renforce sa visibilité, parfait pour exposer vos produits et services.
Points Clés :
- Emplacement stratégique : En plein centre de Nancy, proche de l’ICN, et du nouveau pôle NANCY THERMAL, de la Place Carnot et des transports (bus et tramway).
- Accessibilité optimale : Parking dédié pour faciliter l’accès à vos clients et employés, avec des arrêts de transport public à 5 minutes à pied.
- Commodités : À proximité de nombreux restaurants, commerces, écoles et espaces verts, assurant un environnement idéal pour les pauses et les repas.
- Connexion Internet : Local éligible à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable, indispensable pour le bon fonctionnement de votre entreprise.
- Adaptabilité : Espace polyvalent adapté pour des commerces, professions libérales, ou restaurateurs, avec une atmosphère accueillante et chaleureuse.
- Disponibilité immédiate : Emménagez rapidement dans cet espace qui offre une visibilité accrue pour attirer une clientèle diversifiée.
Votre prochain succès commence ici !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Surface154 m²
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base2 500 € HT /mois
- RéférenceLP180
Description des surfaces
- à usage de commerce ou bureaux avec vitrine153.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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