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- Surface1 620 m²
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - HYPERCENTRE NANCY
15 000 € /mois HT HC
Les points forts
- Emplacement stratégique - Surface modulable - Visibilité optimale
Descriptif du bien
📍À LOUER – LOCAL COMMERCIAL À RÉAMÉNAGER – NANCY CENTRE-VILLE
PJ.Real Estate propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur de l’un des axes les plus fréquentés du centre-ville.
Ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un flux piéton et automobile important tout au long de la journée. Son large linéaire de vitrine lui confère une présence remarquable et un fort potentiel d’attractivité commerciale.
Le bien dispose d’une surface totale à réaménager, offrant la possibilité d’un aménagement sur mesure selon les besoins et l’activité du futur preneur.
🏢 Description du bien :
✅ Atouts :
🗓️Disponibilité : immédiate
📩 Intéressé ? Contactez dès à présent PJ.Real Estate pour organiser une visite et échanger sur votre projet.
🔗 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
PJ.Real Estate propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur de l’un des axes les plus fréquentés du centre-ville.
Ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un flux piéton et automobile important tout au long de la journée. Son large linéaire de vitrine lui confère une présence remarquable et un fort potentiel d’attractivité commerciale.
Le bien dispose d’une surface totale à réaménager, offrant la possibilité d’un aménagement sur mesure selon les besoins et l’activité du futur preneur.
🏢 Description du bien :
- Environ 1 620 m² répartis sur demi niveaux et sous-sol
- Structure en dalle béton peinte et toiture en bac acier avec verrière
- Livré hors d’eau, hors d’air, fluides en attente
- Espace technique prévu pour l’installation d’un système de climatisation
- Possibilité d’installation d’un ascenseur (budget à convenir avec le bailleur)
- Linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale
- Conformité ERP type 5
✅ Atouts :
- Emplacement stratégique au cœur du centre-ville de Nancy
- Forte visibilité sur un axe commerçant dynamique
- Environnement attractif à proximité du Marché Central et d’enseignes nationales (mode, restauration, services)
- Secteur à forte notoriété assurant pérennité et valorisation
- Bonne accessibilité : transports en commun et parkings publics à proximité
- Surface modulable adaptée à de nombreuses activités (commerce, restauration légère, agence, showroom, etc.)
🗓️Disponibilité : immédiate
📩 Intéressé ? Contactez dès à présent PJ.Real Estate pour organiser une visite et échanger sur votre projet.
🔗 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface1 620 m²
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base15 000 € HT /mois
- RéférenceLP973
Description des surfaces
- m²
Informations complémentaires
Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 45 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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