- Surface201 m²
- Conforme ERPOui
Local commercial en centre ville, parkings et grandes enseignes a proximité immédiate
7 668 € /mois HT HC
Les points forts
- centre ville
- parking a proximité
- grandes enseignes à proximité
- accès facile en train ou en bus
- bonne visibilité
Descriptif du bien
Location Local Commercial à Nancy Centre - Proche Gare et Printemps
Adresse : Nancy Centre, à 1 minute à pied de la gare SNCF et à 1 minute de l'arrêt de bus "Nancy Gare".
Description :
Situé en plein cœur du centre-ville de Nancy, ce local commercial à louer bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes incontournables telles que Paul, Fnac, Printemps, Keepcool, UGC, ainsi que du Centre Commercial Saint Sébastien. Idéal pour une activité commerciale, ce local se trouve également à proximité de lycées et de la Faculté de Droit, ce qui attire une forte affluence.
Caractéristiques principales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse : Nancy Centre, à 1 minute à pied de la gare SNCF et à 1 minute de l'arrêt de bus "Nancy Gare".
Description :
Situé en plein cœur du centre-ville de Nancy, ce local commercial à louer bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes incontournables telles que Paul, Fnac, Printemps, Keepcool, UGC, ainsi que du Centre Commercial Saint Sébastien. Idéal pour une activité commerciale, ce local se trouve également à proximité de lycées et de la Faculté de Droit, ce qui attire une forte affluence.
Caractéristiques principales :
- Emplacement privilégié : à 1 minute à pied de la gare SNCF de Nancy, idéale pour capter une clientèle locale et de passage.
- Accessibilité : à deux pas de l'arrêt de bus Nancy Gare et à proximité de parkings publics.
- Visibilité exceptionnelle : local en angle de rue, visible depuis trois grandes artères : rue Saint-Jean, Place Maginot, et Boulevard Joffre.
- Vitrine : large linéaire de vitrine permettant une grande visibilité de votre activité.
- Conforme aux normes : le local est aménagé et conforme aux normes ERP (Établissements Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant la sécurité et l'accessibilité.
- Surface et agencement : surface commerciale Entièrement aménagée et équipée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface201 m²
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base7 668 € HT /mois
- RéférenceLP528
Description des surfaces
- SURFACE A USAGE COMMERCIAL201 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 13 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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