- Surface210 m²
- Conforme ERPOui
À LOUER - CELLULE COMMERCIALE - STRASBOURG
6 000 € /mois HT HC
Les points forts
- Fort passage piéton
- Au coeur d'une rue à forte notoriété
- Accessbile PMR, ERP
Descriptif du bien
À LOUER - CELLULE COMMERCIALE - STRASBOURG
Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, PJ.Real Estate propose à la location une cellule commerciale d'environ 210 m².
📍 Emplacement stratégique :
Situé sur l’un des axes les plus emblématiques et commerçants de Strasbourg, ce bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux piéton constant. À deux pas de la place Kléber, de l'arrêt de tram Langstross Grand'Rue (lignes A et D) et de nombreuses enseignes nationales, cet emplacement est idéal pour une activité commerciale souhaitant capter une clientèle locale comme touristique.
🏢Description du bien :
Au sein d’un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, une cellule commerciale en rez-de-chaussée d’environ 210 m², accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et conforme aux normes ERP, comprenant :
📆Disponibilité : 1er janvier 2026
✨ La centralité de l’adresse, sa proximité immédiate des transports en commun, ainsi que la notoriété de la rue, en font une opportunité rare pour toute enseigne ou entreprise recherchant prestige, accessibilité et dynamisme.
📞 Vous souhaitez visiter ce bien ou en savoir plus ? Contactez l’équipe PJ.Real Estate.
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, PJ.Real Estate propose à la location une cellule commerciale d'environ 210 m².
📍 Emplacement stratégique :
Situé sur l’un des axes les plus emblématiques et commerçants de Strasbourg, ce bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux piéton constant. À deux pas de la place Kléber, de l'arrêt de tram Langstross Grand'Rue (lignes A et D) et de nombreuses enseignes nationales, cet emplacement est idéal pour une activité commerciale souhaitant capter une clientèle locale comme touristique.
🏢Description du bien :
Au sein d’un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, une cellule commerciale en rez-de-chaussée d’environ 210 m², accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et conforme aux normes ERP, comprenant :
- Un linéaire de vitrine offrant une bonne visibilité
- Deux accès indépendants
- Façade et toiture récemment rénovées
- Deux places de stationnement privatives
📆Disponibilité : 1er janvier 2026
✨ La centralité de l’adresse, sa proximité immédiate des transports en commun, ainsi que la notoriété de la rue, en font une opportunité rare pour toute enseigne ou entreprise recherchant prestige, accessibilité et dynamisme.
📞 Vous souhaitez visiter ce bien ou en savoir plus ? Contactez l’équipe PJ.Real Estate.
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface210 m²
- Stationnement intérieur2
- LocalisationStrasbourg 67000
- Loyer de base6 000 € HT /mois
- Charges187 € HT /mois
- Taxe foncière5 863 € /an
- RéférenceLP812
Description des surfaces
- À usage de commerce210 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 187 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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