- Surface230 m²
À louer - Local commercial d'environ 230 m² - Axe Marcel Brot
1 967 € /mois HT HC
Descriptif du bien
📍 À louer - Local commercial d'environ 230 m² - NANCY
PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 230 m², situé au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'un important flux de véhicules.
Profitant d'une excellente visibilité commerciale grâce à sa situation sur un axe majeur de l'agglomération nancéienne, ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité et renforcer votre notoriété.
🏢Description du bien
✨Les atouts
✔ Très belle visibilité sur un axe à fort passage
✔ Façade moderne et qualitative
✔ Local prêt à l'emploi, sans travaux importants à prévoir
✔ Stationnement à proximité
✔ Convient à de nombreuses activités : showroom, commerce, services, bureaux
💰Conditions financières
Cession des agencements et améliorations : 50 000 € HT sur factures
📞Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
PJ.Real Estate - 03 83 41 15 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 230 m², situé au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'un important flux de véhicules.
Profitant d'une excellente visibilité commerciale grâce à sa situation sur un axe majeur de l'agglomération nancéienne, ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité et renforcer votre notoriété.
🏢Description du bien
- Surface totale : 230 m²
- Bardage et vitrine neufs au design moderne
- Local entièrement rénové
- Installation électrique refaite
- Climatisation installée
- Bureau indépendant
- Espace kitchenette
- Sanitaires PMR
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- 3 places de stationnement privatives
- Parking en foisonnement
✨Les atouts
✔ Très belle visibilité sur un axe à fort passage
✔ Façade moderne et qualitative
✔ Local prêt à l'emploi, sans travaux importants à prévoir
✔ Stationnement à proximité
✔ Convient à de nombreuses activités : showroom, commerce, services, bureaux
💰Conditions financières
Cession des agencements et améliorations : 50 000 € HT sur factures
📞Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
PJ.Real Estate - 03 83 41 15 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface230 m²
- Stationnement extérieur3
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base1 967 € HT /mois
- Charges208,33 € HT /mois
- Taxe foncière2 000 € /an
- RéférenceLP1316
Description des surfaces
- À usage de commerce230 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 7 080 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 208,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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