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- Surface260 m²
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 260 m² - EPINAL
5 000 € /mois HT HC
Les points forts
- Au coeur du centre ville
- Quartier dynamique
- Linéaire de vitrines
Descriptif du bien
A LOUER – LOCAL COMMERCIAL – 260 M² – EMPLACEMENT N°1 HYPERCENTRE ÉPINAL
PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial d’environ 260 m², idéalement situé en hypercentre d’Épinal, sur un emplacement n°1 particulièrement rare et recherché.
Développé sur deux niveaux, le bien comprend :
Son implantation en front de rue, au cœur du centre-ville d’Épinal, à proximité immédiate de commerces, bijouteries et enseignes nationales, en fait une adresse premium pour toute activité de commerce, showroom, services ou restauration.
Atout rare en hypercentre : des places de stationnement sont situées directement devant le local, facilitant l’accès à la clientèle.
Entièrement aménagé et équipé, ce local commercial est immédiatement opérationnel et constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité sur l’un des meilleurs emplacements commerciaux d’Épinal.
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Disponibilité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial d’environ 260 m², idéalement situé en hypercentre d’Épinal, sur un emplacement n°1 particulièrement rare et recherché.
Développé sur deux niveaux, le bien comprend :
- Rez-de-chaussée : 173,85 m²
- R+1 : 87,05 m²
Son implantation en front de rue, au cœur du centre-ville d’Épinal, à proximité immédiate de commerces, bijouteries et enseignes nationales, en fait une adresse premium pour toute activité de commerce, showroom, services ou restauration.
Atout rare en hypercentre : des places de stationnement sont situées directement devant le local, facilitant l’accès à la clientèle.
Entièrement aménagé et équipé, ce local commercial est immédiatement opérationnel et constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité sur l’un des meilleurs emplacements commerciaux d’Épinal.
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Disponibilité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface260 m²
- LocalisationÉpinal 88000
- Loyer de base5 000 € HT /mois
- Charges325 € HT /mois
- RéférenceLP1231
Description des surfaces
- à usage de commerce173,85 m²
- à usage de commerce87,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 325 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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