Très rare
- Surface273 m²
À LOUER - CELLULE COMMERCIALE - SAINT-DIÉ-DES-VOSGES
1 593 € /mois HT HC
Les points forts
- Au coeur d'un axe commerçant majeur de SAINT-DIÉ-DES-VOSGES
- A proximité d'enseignes nationales comme MCDONALD'S, LIDL
- Grand parking en foisonnement comprenant 4 bornes IRVE
Descriptif du bien
PJ.Real Estate, agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise à Nancy et dans les Vosges, vous propose à la location une cellule commerciale de 273 m² située dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, à Saint-Dié-des-Vosges (88100).
📍 Emplacement stratégique
Ce local commercial à louer à Saint-Dié-des-Vosges est implanté le long d’un axe commerçant majeur, bénéficiant d’un flux piéton et automobile important. Le site assure une excellente visibilité et se situe à proximité immédiate de McDonald’s, LIDL et autres enseignes attractives, garantissant un environnement dynamique et commercialement porteur.
🅿️ Parking client en foisonnement :
78 places de stationnement dont 4 bornes IRVE pour véhicules électriques, un véritable atout pour capter une clientèle locale et de passage.
Descriptif du bien
Surface totale d’environ 273 m², répartie comme suit :
– Environ 206 m² de surface de vente
– Un bureau privatif
– Espaces de réserve
– Deux sanitaires
– Un espace vestiaires
– Un local social
📅 Disponibilité :
A partir du 1er octobre 2025.
✅ Points forts de ce local commercial à louer dans les Vosges :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📍 Emplacement stratégique
Ce local commercial à louer à Saint-Dié-des-Vosges est implanté le long d’un axe commerçant majeur, bénéficiant d’un flux piéton et automobile important. Le site assure une excellente visibilité et se situe à proximité immédiate de McDonald’s, LIDL et autres enseignes attractives, garantissant un environnement dynamique et commercialement porteur.
🅿️ Parking client en foisonnement :
78 places de stationnement dont 4 bornes IRVE pour véhicules électriques, un véritable atout pour capter une clientèle locale et de passage.
Descriptif du bien
Surface totale d’environ 273 m², répartie comme suit :
– Environ 206 m² de surface de vente
– Un bureau privatif
– Espaces de réserve
– Deux sanitaires
– Un espace vestiaires
– Un local social
📅 Disponibilité :
A partir du 1er octobre 2025.
✅ Points forts de ce local commercial à louer dans les Vosges :
- Très fort passage quotidien, idéal pour une enseigne nationale ou locale
- Proximité de Nancy et du bassin économique de Lorraine
- Visibilité optimale sur un axe stratégique
- Stationnement facile avec bornes électriques
- Zone commerciale active et bien fréquentée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface273 m²
- LocalisationSaint-Dié-des-Vosges 88100
- Loyer de base1 593 € HT /mois
- Charges163 € HT /mois
- RéférenceLP763
Description des surfaces
- À usage de commerce273 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 867 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 163 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 778 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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