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- Surface295 m²
Local commercial 295 m² – Hypercentre NANCY
8 333 € /mois HT HC
Les points forts
- Au coeur du centre ville - Emplacement stratégique - À proximité d'enseignes nationales
Descriptif du bien
🏙️ À LOUER – LOCAL COMMERCIAL– 295 m²
Au sein d’un immeuble à usage mixte de commerces et d’habitations, PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial d’environ 295 m², situé au premier étage et bénéficiant d’une excellente visibilité.
📍 Emplacement premium au cœur du centre-ville
Implantez votre activité dans l’une des artères les plus commerçantes et emblématiques de Nancy, à quelques mètres seulement de la Place Stanislas et de la Place Charles III.
Cet emplacement bénéficie d’un flux piéton et automobile constant, d’une visibilité exceptionnelle en angle de rue et d’un environnement commercial ultra-dynamique réunissant enseignes nationales, restauration, mode, services et loisirs.
🌟 Les points forts
🏪 Environnement commercial immédiat
Le secteur accueille un fort maillage d’enseignes nationales ( McDonald’s, Burger King, Marionnaud...) ainsi que de nombreux restaurants et cafés.
💰Conditions financières
Garantie à Première Demande : 6 mois de loyer HT/HC
Possibilité de louer également le RDC.
📞 Pour plus d’informations, contactez PJ.Real Estate au 03.83.41.15.64
ℹ️ Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Au sein d’un immeuble à usage mixte de commerces et d’habitations, PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial d’environ 295 m², situé au premier étage et bénéficiant d’une excellente visibilité.
📍 Emplacement premium au cœur du centre-ville
Implantez votre activité dans l’une des artères les plus commerçantes et emblématiques de Nancy, à quelques mètres seulement de la Place Stanislas et de la Place Charles III.
Cet emplacement bénéficie d’un flux piéton et automobile constant, d’une visibilité exceptionnelle en angle de rue et d’un environnement commercial ultra-dynamique réunissant enseignes nationales, restauration, mode, services et loisirs.
🌟 Les points forts
- Emplacement n°1 bis : angle très passant, fort trafic piéton et véhicules
- Grande façade vitrée : excellente visibilité pour la signalétique ou vitrine produits
- Proximité immédiate de la Place Stanislas et du Centre Commercial Saint-Sébastien
- Transports en commun à deux pas : tram, bus, gare TGV à 10 min à pied
- Parkings publics à proximité immédiate (Charles III, Stanislas, Saint-Nicolas)
- Environnement mixte : commerces, services, restauration, logements et bureaux
🏪 Environnement commercial immédiat
Le secteur accueille un fort maillage d’enseignes nationales ( McDonald’s, Burger King, Marionnaud...) ainsi que de nombreux restaurants et cafés.
💰Conditions financières
Garantie à Première Demande : 6 mois de loyer HT/HC
Possibilité de louer également le RDC.
📞 Pour plus d’informations, contactez PJ.Real Estate au 03.83.41.15.64
ℹ️ Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface295 m²
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base8 333 € HT /mois
- Charges640 € HT /mois
- RéférenceLP1326
Description des surfaces
- À usage de commerce295 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 640 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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