Local commercial à louer Golbey – zone Leclerc – forte visibilité

PJ Real Estate propose à la location un local commercial à Golbey, au cœur d’une zone commerciale majeure en périphérie immédiate d’Épinal. Cet emplacement commercial n°1, à proximité directe de E.Leclerc, offre un flux clients important, une excellente visibilité et un environnement idéal pour le développement d’une enseigne.

Description du bien
Local commercial à louer d’une surface d’environ 419 m², situé au sein d’un immeuble récent, offrant une configuration fonctionnelle et modulable.
Cellule équipée de portes sectionnelles, particulièrement adaptée à une activité commerciale, showroom ou activité automobile.
Possibilité d’adapter les aménagements selon votre concept et vos besoins d’exploitation.

Prestations techniques
• Bardage double peau
• Toiture isolée
• Murs en bac acier double peau
• Skydomes – luminosité naturelle
• Installations courant fort / courant faible
• Portes sectionnelles – flux logistiques optimisés
• Linéaire de vitrine – visibilité commerciale maximale
• Parking en foisonnement

Localisation stratégique
Implantation en zone commerciale à Golbey :
• Proximité immédiate de E.Leclerc Golbey (locomotive alimentaire)
• Environnement d’enseignes nationales (McDonald’s, Burger King, retail, services)
• Situation sur un axe passant à fort trafic
• Excellente visibilité depuis les axes principaux
• Accès rapide à Épinal et à son agglomération
• Zone de chalandise dense et dynamique

Cible / usage
Idéal pour :
• Enseignes nationales
• Activités automobiles
• Showroom / retail
• Activités mixtes commerce / stockage

Une opportunité rare de louer un local commercial à Golbey, bénéficiant d’un emplacement stratégique en zone commerciale, d’une forte visibilité et d’un environnement porteur. Actif parfaitement adapté à une implantation durable.

Contact
PJ Real Estate
03 83 41 15 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr