Affaire exceptionnelle
- Surface42 m²
Local commercial 41,5 m² – Proche Place Stanislas – Nancy Centre
1 833 € /mois HT HC
Les points forts
- Nancy hypercentre
- Place Stanislas
- Local commercial 41,5 m²
- Rez-de-chaussée
- Espace de vente
- Local aménagé
- Réserve
- Stockage en sous-sol
- Prox. enseignes nationales
- Emplacement central
Descriptif du bien
📍 À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – NANCY CENTRE-VILLE
Emplacement premium – Environ 41,5 m²
Situé dans un immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation, PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial d’environ 41,5 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nancy, à quelques pas de la célèbre place Stanislas et de l’hôtel de ville.
Bénéficiant d’une adresse centrale et recherchée, au sein d’un environnement commercial dynamique et à proximité de nombreuses enseignes nationales, ce local offre une belle opportunité d’implantation pour une activité souhaitant profiter de l’attractivité du centre-ville et de son flux de clientèle.
🏢Description du bien
D’une superficie totale d’environ 41,5 m², ce local commercial se compose comme suit :
⭐Les atouts
✅Adresse recherchée en hypercentre de Nancy ;
✅Proximité immédiate de la place Stanislas et de l’hôtel de ville ;
✅Environnement commercial établi, à proximité d’enseignes nationales ;
✅Surface optimisée d’environ 41,5 m² ;
✅Local aménagé et équipé ;
✅Espace de réserve et stockage complémentaire en sous-sol ;
✅Accès sécurisé aux sanitaires communs.
✨Ce local constitue une opportunité intéressante pour une entreprise, une enseigne ou un commerçant souhaitant développer son activité dans un emplacement privilégié du centre-ville de Nancy.
💰Conditions financières :
📅Disponibilité : à définir
Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
PJ.Real Estate – Immobilier d’entreprise
📍 Nancy | Metz | Grand Est
🌐 www.pjr-immo.fr
📞 03 83 41 15 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement premium – Environ 41,5 m²
Situé dans un immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation, PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial d’environ 41,5 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nancy, à quelques pas de la célèbre place Stanislas et de l’hôtel de ville.
Bénéficiant d’une adresse centrale et recherchée, au sein d’un environnement commercial dynamique et à proximité de nombreuses enseignes nationales, ce local offre une belle opportunité d’implantation pour une activité souhaitant profiter de l’attractivité du centre-ville et de son flux de clientèle.
🏢Description du bien
D’une superficie totale d’environ 41,5 m², ce local commercial se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : une cellule commerciale d’environ 37,5 m², comprenant un espace de vente et une réserve, permettant une organisation fonctionnelle de l’activité ;
- Sous-sol : un espace de stockage complémentaire d’environ 4 m² ;
- Sanitaires : situés au rez-de-chaussée, dans les parties communes de l’immeuble et partagés avec l’autre commerce, avec un accès sécurisé par digicode.
⭐Les atouts
✅Adresse recherchée en hypercentre de Nancy ;
✅Proximité immédiate de la place Stanislas et de l’hôtel de ville ;
✅Environnement commercial établi, à proximité d’enseignes nationales ;
✅Surface optimisée d’environ 41,5 m² ;
✅Local aménagé et équipé ;
✅Espace de réserve et stockage complémentaire en sous-sol ;
✅Accès sécurisé aux sanitaires communs.
✨Ce local constitue une opportunité intéressante pour une entreprise, une enseigne ou un commerçant souhaitant développer son activité dans un emplacement privilégié du centre-ville de Nancy.
💰Conditions financières :
- Garantie bancaire à première demande : 6 600 €
- Dépôt de garantie : 6 600 €
- Frais d’enregistrement du bail au rang des minutes, à la charge du Preneur : 1 635 €
📅Disponibilité : à définir
Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
PJ.Real Estate – Immobilier d’entreprise
📍 Nancy | Metz | Grand Est
🌐 www.pjr-immo.fr
📞 03 83 41 15 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface42 m²
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base1 833 € HT /mois
- Charges191,66 € HT /mois
- RéférenceLP1461
Description des surfaces
- A usage de commerce37,5 m²
- 4 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 300 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 191,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Laissez-nous vous simplifier votre recherche en vous tenant informé de toutes les opportunités immobilières en temps réel. Abonnez-vous à notre alerte-mail dès aujourd'hui pour rester à l'affût des meilleures occasions en immobilier d'entreprise en Lorraine et Alsace.