À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ESSEY-LES-NANCY

🏢 À LOUER • LOCAL COMMERCIAL • 472 m² • ESSEY-LÈS-NANCY

PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 472 m², bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein de la zone commerciale La Porte Verte à Essey-lès-Nancy.

📍 Un emplacement à fort potentiel commercial
Situé au cœur de La Porte Verte, l'une des zones commerciales les plus attractives de la métropole nancéienne, ce local bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales et internationales.

📐Description du bien
Local commercial d'environ 472 m², entièrement aménagé et équipé, conforme aux normes ERP et accessible PMR, comprenant :
✔ Climatisation
✔ Deux accès indépendants
✔ Façade vitrée avec rideau métallique
✔ Sanitaires
✔ Réserve
Le local dispose également d'un vaste parking mutualisé facilitant l'accueil de la clientèle.

✅Les points forts
✔ Emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale majeure
 ✔Accès rapide aux autoroutes A31, A33 et aux principaux axes de circulation
 ✔Excellente visibilité depuis les voies de desserte de la zone
 ✔Flux automobile quotidien très important
✔ Environnement commercial attractif générateur de trafic
✔Transports en commun à proximité immédiate
✔ Parking en foisonnement à disposition de la clientèle

🎯 Une implantation idéale pour
✔ Enseigne nationale ou régionale
✔ Commerce spécialisé
✔ Showroom
✔ Salle de sport ou activité de loisirs
✔ Profession souhaitant bénéficier d'un emplacement à forte visibilité

Profitez d'un environnement commercial reconnu offrant une excellente accessibilité, une visibilité optimale et un flux de clientèle constant.

📞 PJ.Real Estate – 03 83 41 15 64
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.