Exclusivité
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- Surface520 m²
MURS COMMERCIAUX A LOUER - LAXOU (54 520)
8 666 € /mois HT HC
Les points forts
- TRES BELLE VISIBILITE
- EMPLACEMENT SUR UN ROND POINT
- FACE A L HYPERMARCHE AUCHAN
Descriptif du bien
ZAC de la Sapinière - Laxou (54520) - Immeuble Commercial Indépendant à Louer
Emplacement Commercial Premium à Laxou - Une Opportunité à Saisir !
Découvrez un espace commercial rare idéalement situé dans la ZAC de la Sapinière, à Laxou (54520). Cet immeuble indépendant offre une cellule de 520 m² en rez-de-chaussée, conçu pour accueillir votre activité commerciale.
Caractéristiques et Avantages :
Situé face à l’hypermarché Auchan, ce bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur un rond-point stratégique, au cœur d’un pôle commercial animé. Rejoignez des enseignes renommées telles que :
Informations réglementaires : Consultez les éventuels risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez nous dès aujourd’hui pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement Commercial Premium à Laxou - Une Opportunité à Saisir !
Découvrez un espace commercial rare idéalement situé dans la ZAC de la Sapinière, à Laxou (54520). Cet immeuble indépendant offre une cellule de 520 m² en rez-de-chaussée, conçu pour accueillir votre activité commerciale.
Caractéristiques et Avantages :
- Division coupe-feu et fluides indépendants : Le bailleur prendra en charge ces aménagements pour vous garantir une exploitation sereine et sécurisée.
- Vitrine à grand linéaire : Maximisez la visibilité et l’attractivité de votre commerce.
- Toiture terrasse gravier : Un atout esthétique et fonctionnel.
- Climatisation intégrée : Un confort optimal pour vos clients et employés.
- Espaces prêts à l’emploi : Aménagements modernes pour un démarrage immédiat.
Situé face à l’hypermarché Auchan, ce bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur un rond-point stratégique, au cœur d’un pôle commercial animé. Rejoignez des enseignes renommées telles que :
- Marie Blachère
- Thiriet
- Roche Bobois
- Cuisinella
- Jardiland
- Pôle automobile
- Zone à fort potentiel commercial sur un positionnement rond point
- Accessibilité
- Dynamisme garanti par la fréquentation des enseignes voisines
Informations réglementaires : Consultez les éventuels risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez nous dès aujourd’hui pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface520 m²
- LocalisationLaxou 54520
- Loyer de base8 666 € HT /mois
- Charges650 € HT /mois
- RéférenceLP301
Description des surfaces
- A USAGE DE COMMERCE520 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 31 200 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 26 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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